新年第一拍!越秀底价8.8亿拿下广州滨江中“临江地”

新年第一拍!越秀底价8.8亿拿下广州滨江中“临江地”
2025年01月24日 10:12 乐居财经

乐居财经 吴文婷 广州迎来2025年首场土拍。

1月24日,越秀以底价8.8亿元拿下海珠区AH020216地块,楼面价3.2万/㎡。

根据出让信息,该地块的土地用途为二类居住用地,宗地面积为8093.86㎡,其中出让宗地面积为7850.20㎡,计容建筑面积为27476㎡,起拍价为87924万元。

公开资料显示,上述地块为江湾路以西地块,又称新侨地块,最早在2022年,该地块就列入海珠供地名单,如今又重新掏出来。

地块位于广州海珠西北部,毗邻滨江中路,紧挨仲恺农业工程学校,周边有万联购物中心、益丰广场等,主打的就是生活配套成熟。地块距离最近的地铁站为市二宫地铁站,直线相距约850米,步行或超1公里。

虽然地块靠近珠江,但不是一线临江,直线距江约350米,再加上东北向有高层建筑,只有楼层足够高,才有可能望江。

值得注意的是,据媒体统计,随着大干围AH101533地块在2024年12月23日顺利出让,海珠在售/待售新盘也陆续增加至超20个。以往一年都卖不出几宗地、新房供应稀缺的海珠,如今将有超20个新盘“大乱斗”。2025年的海珠,太有看头了。

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底价 地块 广州市

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