观点网讯：12月27日，澳柯玛股份有限公司发布公告，披露其控股子公司青岛澳柯玛智能家居有限公司拟将持有的本金合计3005.84万元债权，以2314.50万元的价格转让给关联方青岛西发置业有限公司。此次交易价格相较于账面价值1037.48万元增值了123.09%。
青岛西发置业有限公司注册资本为1亿元，主营业务包括房地产开发经营、土地整治服务、资产管理服务等，实际控制人为青岛市国资委。此次交易标的为智能家居公司对威海康润医院有限公司、威海南海融创置业有限公司享有的本金合计3005.84万元债权，产权清晰，无抵押、质押等限制，不涉及诉讼或司法措施。
评估机构青岛天和资产评估有限责任公司对此次交易的评估增值率为123.09%，评估价值为2314.50万元，作为交易定价依据。交易协议主要内容为青岛澳柯玛智能家居有限公司（甲方）和青岛西发置业有限公司（乙方）之间的付款方式，协议生效后两个工作日内一次性以现汇付清。
此次交易预计增加公司合并口径归属于母公司净利润约893.91万元。公司独立性不受影响，不存在损害公司及中小股东利益的情形。独立董事一致同意该事项，并同意将该议案提交公司董事会进行审议。董事会以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了本次交易相关议案。
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