广州农商行拟100亿元转让145.9亿房地产及零售债权资产

观点网讯：11月13日，广州农村商业银行股份有限公司发布公告称，董事会批准债权金额合计约为人民币145.92亿元的资产转让交易。主要涉及房地产和批发零售业。

公告显示，广州农商行本次所转让资产为本行依法享有的债权资产，即本行持有的若干信贷资产及其他资产。与该资产有关的权益、利益及义务，从中产生就应收款项的请求、要求、获取及接受之权利，任何债权还款的总金额以及与执行和体现该资产的价值有关的权利及权力，均应从本行移交到买方。

截至2024年9月30日，所转让资产的本金金额约为人民币118.61亿元、利息金额合计约人民币26.72亿元（具体以转让合同签署为准），代垫司法费用合计约人民币0.59亿元，债权金额合计约为人民币145.92亿元。

当中按担保方式划分：涉及保证类的债权本金为人民币3.95亿元，占比约3.33%；涉及抵/质押债权之债权本金为人民币114.66亿元，占比约96.67%，所转让资产主要行业分布包括房地产业、批发零售业等；所转让资产按照逾期情况分类，逾期三年以上0亿元，逾期一年以上14.23亿元，占比12%，逾期90天以上38.41亿元，占比32.38%；所转让资产按照风险分类，关注类80.2亿元，占比67.61%，次级类24.17亿元，占比20.38%，可疑类6.44亿元，占比5.43%，损失类7.8亿元，占比6.58%。

本次所转让资产的最终代价将取决于最终交易价格，所转让资产的初步估计代价总额预计约人民币100亿元。本次交易的募集资金预计约人民币100亿元，拟用于本行之一般性运营资金。

广州农商行表示，将进一步提升精细化管理水平，优化资产结构、改善资产质量。本次交易完成后，所转让资产所有权将从本行转移到买方，本行收取相应现金代价。本次所转让资产风险分类为关注、次级、可疑及损失类资产，相关资产出表后，本行的风险资产规模将减少。本次交易，将有效提升本行风险抵御能力，提高经营效率与盈利能力，同时优化本行业务结构和资产质量，为实现整体稳定运营及长期发展奠定基础。

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