天津河东区新地块6.32亿元挂牌预计11月27日出让|平方米_新浪财经

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观点网讯：天津市规自局10月28日发布公告，津东卫（挂）2024-31号地块的国有建设用地使用权挂牌，预计将于11月27日出让。

公告显示，该地块东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道，紧邻地铁2号线和5号线，交通便捷。地块出让面积为25054.9平方米，地上建筑面积为40088平方米，其中商业服务业设施建筑面积为600平方米，土地用途为城镇住宅和商服，容积率为1.6，预计可开发为全洋房社区。挂牌起始价为6.32亿元，折合起始楼面价为15765元/平方米。

此次挂牌的地块在位置、价格和容积率方面均显示出较大优势。对比7月份挂牌的老工大4号地，其起始楼面价为21768元/平方米，后因故停牌。目前，河东区新房市场竞争激烈，新房签约价格稳定在3万元/平方米左右。新挂牌地块周边有农垦含章雅著和上实仰山等楼盘在售，均价分别为3.1万元/平方米和3.6万元/平方米。