利嘉阁：香港4月一手买卖3545宗逾17年半最多|香港_新浪财经

观点网香港报道：5月10日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，全面撤辣成果获得全面反映，惟经一轮入市热潮后，市场将回归稳定理性的步伐继续前进，后市表现仍可稳中向好。

综合土地注册处数据所得，2024年四月全港共录得3,545宗一手私人住宅买卖登记，较三月的1,454宗急升1.44倍，连升两个月兼创自2006年十月以来的211个月(即逾17年半)新高。四月份登记总值更相应激增两倍(209%)，共录得419.58亿港元，同样连升两月兼创1996年有纪录以来的历史新高，并为史上首度单月突破四百亿港元水平。

展望五月份市况，陈海潮指出，全面撤辣最高峰的入市阶段暂告一段落，过去两月，多个新盘已极速吸纳了大批心急的入市客源，相信市场会转趋平稳理性，入市速度将有所放慢。不过，发展商现阶段仍会以贴市价推盘，而过去多年积累的购买力，包括投资者入市的情况将会持续，故仍能维持较撤辣前为好的交易量。依近期日均一手成交有所回落推算，预料整个五月份的一手私宅买卖登记或从高位回落至2,000宗水平，料按月减少44%，但仍将是自2021年八月以来共34个月的次高水平，反映撤辣效果依然彰显。

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