火爆热销10.6亿!朗拾花语三期水岸纯小高层开盘即爆场,当天劲销149套!

火爆热销10.6亿!朗拾花语三期水岸纯小高层开盘即爆场,当天劲销149套!
2024年04月30日 11:07 地产人言

就在4月29日当天,又一现象级红盘引爆上海!位于闵行梅陇板块的朗拾花语三期水岸纯小高层开盘爆场!人气和销量双双爆表,仅推出208套当天去化149套,去化率72%销售金额10.6亿

前期1000多户家庭的共同选择,足以见证其红盘效应。据统计,2024年以来朗拾花语累计接待客户达8000+组,单周平均来访超710组,而单日最高来访量已破300组。开盘当天约200组客户参与选房。作为无数人心中的白月光,朗拾花语用实打实的流量,昭示了一个“现象级红盘”的影响力

朗拾花语三期开盘盛典现场

本次开盘建面约92-99㎡的3栋纯小高层,一站徐汇距离15号线虹梅南路站约400米出门即上虹梅南路高架不仅闵行徐汇等地缘客群购买,还有很多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭、新锐单身青年也在踊跃抢购

朗拾花语三期开盘盛典现场

业主的话来说,超方便的交通配套+双世界500强交通与品牌两大核心要素,再加上三期均价76888元/㎡,总价700万级入手近中环线上的真地铁房,价格友好,买的安心,开盘不爆场才是没道理!

朗拾花语三期开盘盛典现场

总的来说,朗拾花语三开盘爆火的理由大致如此:超火的梅陇板块势能与水岸悦己产品的打动力!

梅陇-华泾千亿级产业带,土地表现增级

依托15号线,梅陇-华泾成为了千亿级产业带。包含3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....,沿线产业营收达千亿,入驻企业超1.2万,就业人口超75万人。项目西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府,东侧就是梅陇新中心。漕河泾开发区亦有望入住梅陇,这样的土地表现,谁能比得了?

三轨交一站徐汇、近中环,交通表现增速

购房,交通方面的优势绝对是成交的强加分项。朗拾花语周边15号线(已通车)、19号线(在建中)、机场联络线3轨交汇。19号线换乘直通前滩、上海世博园区。据悉,机场联络线西段通信相关系统完成调试预计年底通车项目南侧银都路还正在修建浦东方向的隧道,未来往来前滩、张江也将更加便捷。

用一位业主的话来说:15分钟就能完成上班通勤、购物打卡,剩下的时间还可以早点回到家,帮妻子照顾俩娃,这生活速度的诱惑力,实在是难以抗拒。

周边轨交及高架路图

板块配套日益醇熟,资源表现增量

朗拾花语周边规划打造约400万方商业、办公体量。除了海梦一方醇熟综合体,还有在建的华之门,约36万方华鑫天地等,可以说是占据了梅陇的商业、商办、文化、娱乐等多资源中心,带来繁华浓烈的烟火气,区域未来的发展前景切实看得见,价值感一下子凸显出来了

水岸悦己产品的打动力

位置方面,本次开盘热卖的4#、9#、18#3栋纯粹“小高层”,在楼栋占位、高度视野、户型得房率、居住私密感等方面更是表现优秀

18#楼是本项目内离地铁站近的楼幢之一位于所在地块核心组团,且比邻小区内唯一的健身房。此外,18#楼的组团景观完整,为业主带来更宜人的居住环境。边套为建面约95㎡C户型本批次售完绝版

9#楼位于项目核心景观地块环绕着静心庭院、Mini植物园、微风草坪和水榭林间等景观。也是所在地块主入口的第一幢楼,步行归家更加便捷。边套均为建面约99㎡户型仅有36套本批次售完绝版

4#楼是本期佳的滨水景观楼栋,且为毛坯交付在设计上独具匠心,是自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢。架空层可丰富业主的活动空间,且可以作为会客区。并且业主下楼即可享受水岸生活

户型方面,本次开盘建面约92-99㎡纯小高层居住舒适度极强。在各空间的尺度上达到了完美平衡。尤其是本次推出的92户型,有毛坯和精装两种。92㎡户型空间设计中,设计师重新疏导了空间关系,由原来的三间独立房间,变为一个通透的两房大横厅希望产品力之外,客户获得自由选择生活方式的体验感

改变后的客餐厅空间面积可达36㎡,近6米的大横厅格局,是传统户型150㎡才能拥有的尺度,可以放6人以上的大长桌,它能够让一家人舒舒服服惬意的坐在一起,就餐、作工、读书、探讨.....实现每个人心中向往的家庭关系和生活方式

92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考,实际以交付为准92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考,实际以交付为准

客厅顶部用了艺术漆,隐约有光泽感并且做了弧形吊顶,背景墙采用了大面积米灰色岩板以上豪宅的手法再次出现在小户型,只有尺度足够开阔,这些做法才成立。

客厅整合了沙发区、餐厅、餐边柜、飘窗台几个功能模块,这样做的好处就是空间更大,更好利用,室内空间更开阔,一回到家能充分放松身心,拥有一个良好的心情。此概念展示间的厨房、阳台、飘窗、卫生间还有更多惊喜亮点,现已对外开放,等待大家预约探索。

水岸悦己生活住区

营造轻松、愉悦、沉浸感的度假酒店氛围

愉悦感是都会生活的引力标签,相比于物质生活的满足,朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦,住喜欢里才是最重要的事。

朗拾花语示范区实景

作为上海万科首个“拾系”与中铁建中高端改善“花语系”的融合作品,朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛生活方式

繁华河畔拾起悦己生活

朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景,春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕社区营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态,让整个社区宛若一座水上的自然岛屿

滨水活力轴是通过借景的形式,与水岸内外连通,两岸轴线分布滨水步道,植入了万物友好理念,可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式

滨水公园效果图仅供参考,实际以交付为准滨水公园效果图仅供参考,实际以交付为准

示范区水岸实景图

以曼谷湄南河四季酒店为蓝本,打造7大景观模块

郁郁葱葱的自然植物为生活底色,曼谷湄南河四季酒店为艺术范本,朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达,营造度假酒店式的景观舒逸尺度,从而带来生活的沉浸感

项目示范区实景图

香樟为口,水杉为墙,调出慢生活纯粹的意境朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园等核心景观模块

景观布局手绘图

滨水庭院效果图仅供参考,实际以交付为准滨水庭院效果图仅供参考,实际以交付为准
水榭林间效果图仅供参考,实际以交付为准水榭林间效果图仅供参考,实际以交付为准
童玩乐园效果图仅供参考,实际以交付为准童玩乐园效果图仅供参考,实际以交付为准

户内户外连通的“阳光会所”

值得一提的是,朗拾花语还配备了如今上海新盘不多见的地上架空层空间“屋檐之下,自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸,实现生活与自然的无缝衔接

在社区楼下建立了户内户外联合,人与人情感链接的“阳光会所”并模拟未来丰富的社区场景:打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室,满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语,业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。

仪式门厅

据悉,朗拾花语与知名书店机构合作,在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。

门厅效果图,非交付标准,实际以交付为准门厅效果图,非交付标准,实际以交付为准

代际生活(亲子陪伴,休闲阅读)

朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间,孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐,释放天性,享受童年。同时又能为工作繁忙的父母,能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会,为小业主的成长保驾护航。

亲子区效果图,非交付标准,实际以交付为准亲子区效果图,非交付标准,实际以交付为准

沉浸式书吧(第二客厅,学习、阅读)

沉浸式书吧就是业主的第二客厅,和亲子区动静分离。在这里,可以给业主一个舒适安静空间,优雅的环境享受独处,阅览着自己心仪的图书。同时,也设置有整面包含上海属地人文书籍,世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机,咖啡机,让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。

沉浸式书吧效果图,非交付标准,实际以交付为准沉浸式书吧效果图,非交付标准,实际以交付为准

多功能区(演讲/讨论/生日会)

作为社交载体,多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带,能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下,展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座,聊聊厨艺心得,分享最近心仪的美食,闲话家常,和有相同爱好的邻居成为知己。

多功能区效果图,非交付标准,实际以交付为准多功能区效果图,非交付标准,实际以交付为准

隐奢建筑艺术会客厅

朗拾花语的建筑艺术,是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例,以疏密有致、高低有序的空间形象,成为梅陇新的城市天际线。

建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”,以灯光结合立体竖向的层次线条,勾勒出摩登的建筑剪影,夜晚灯塔闪烁,为业主指引归家方向。

建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准
建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准建筑立面效果图仅供参考,实际以交付为准

入户大堂严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌,通过水刀石材拼花工艺,营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头鎏金门厅设计,手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用,成为新精致青年鲜明的品味标签,引领奢雅新派的都会生活方式。

单元入户大堂实景图,实际以交付为准

项目地库设计以雅奢、明亮为主题,结合天幕光厅形成地下泛大堂,营造酒店度假感的归家体验。

地库光厅效果图仅供参考,实际以交付为准地库光厅效果图仅供参考,实际以交付为准

黄金中环线,约400米地铁盘,一站徐汇,建面约92㎡/95㎡/99㎡纯小高层开盘,劲销超7成!余席不多,抢藏从速!

对该楼盘感兴趣的朋友,可加下方艳姐微信,了解更多。

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