大行评级丨大摩：预期内地物业管理行业会在今年恢复稳定偏好华润万象生活及绿城服务|物业管理_新浪财经

格隆汇1月8日｜摩根士丹利发表研究报告指，随关联方影响的减少和内房市场的触底，预期内地物业管理行业会在今年恢复稳定。面对市场扩张竞争加剧，该行偏好具备强大市场整合能力、盈利增长明朗和具吸引力股东回报的超额(alpha)投资机会，偏好华润万象生活及绿城服务。该行亦提出，更偏好商场经营者，将受益于更好的现金回收和更快的市占率增长，这得益于重新聚焦的租户资源和充足的营销预算来吸引客流。大摩料内地物管行业今年回归正常，行业盈利重整基本完成，认为随着今年房市见底、销售及楼价跌幅收窄，料物业管理行业的情绪今年会逐步改善，带来潜在的重新评级机会。该行料2024年至2026年各年盈利增长分别为3%、9%及9%，期内的每股盈利年均复合率达7%，以及股东回报迎来改善。