深物业A前三季度营收13.18亿元同比降45.71%，净利润358.10万元同比降98.45%，毛利率下降7.78个百分点

10月30日，深物业A发布2024年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为13.18亿元，同比下降45.71%；归母净利润为358.10万元，同比下降98.45%；扣非归母净利润为762.32万元，同比下降96.72%；基本每股收益0.01元。

报告期内，深物业A基本每股收益为0.01元，加权平均净资产收益率为0.08%。

以10月30日收盘价计算，深物业A目前市盈率（TTM）约为23.60倍，市净率（LF）约为1.33倍，市销率（TTM）约为3.11倍。

根据三季报，深物业A第三季度实现营业总收入4.62亿元，同比下降11.51%，环比增长2.74%；归母净利润-563.14万元，同比下降153.90%，环比下降164.37%；扣非净利润-615.80万元，同比下降154.77%，环比下降164.71%。

2024年前三季度，公司毛利率为20.24%，同比下降7.78个百分点；净利率为-0.43%，较上年同期下降9.79个百分点。从单季度指标来看，2024年第三季度公司毛利率为17.29%，同比下降10.86个百分点，环比下降8.28个百分点；净利率为-1.52%，较上年同期下降3.91个百分点，较上一季度下降2.65个百分点。

2024年三季度，公司期间费用为2.34亿元，较上年同期减少4222.22万元；期间费用率为17.79%，较上年同期上升6.39个百分点。其中，销售费用同比减少41.99%，管理费用同比减少10.35%，研发费用同比增长14.05%，财务费用同比减少28.10%。

资料显示，深圳市物业发展(集团)股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层,20层,39层,42层，成立日期1983年1月17日，上市日期1992年3月30日，公司主营业务涉及房地产开发经营。最新年报主营业务收入构成为：物业管理90.13%，租赁运营8.25%，房地产1.62%。

深物业A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：股权转让、AMC（化债概念）、房屋租赁、深圳国资、广东国资等。

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责任编辑：小浪快报