津滨发展前三季度营收16.55亿元同比降24.22%，净利润3.71亿元同比降25.22%，毛利率下降19.46个百分点

10月30日，津滨发展发布2024年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为16.55亿元，同比下降24.22%；归母净利润为3.71亿元，同比下降25.22%；扣非归母净利润为3.72亿元，同比下降24.81%；基本每股收益0.23元。

报告期内，津滨发展基本每股收益为0.23元，加权平均净资产收益率为12.87%。

以10月30日收盘价计算，津滨发展目前市盈率（TTM）约为10.74倍，市净率（LF）约为1.32倍，市销率（TTM）约为1.76倍。

根据三季报，津滨发展第三季度实现营业总收入2.92亿元，同比增长629.16%，环比下降7.65%；归母净利润3951.82万元，同比增长198.15%，环比下降74.40%；扣非净利润3929.92万元，同比增长223.20%，环比下降74.54%。

2024年前三季度，公司毛利率为32.99%，同比下降19.46个百分点；净利率为22.27%，较上年同期下降0.36个百分点。从单季度指标来看，2024年第三季度公司毛利率为24.55%，同比下降11.97个百分点，环比下降2.59个百分点；净利率为13.31%，较上年同期下降17.92个百分点，较上一季度下降34.91个百分点。

2024年三季度，公司期间费用为4372.33万元，较上年同期减少1714.71万元；期间费用率为2.64%，较上年同期下降0.15个百分点。其中，销售费用同比增长47.99%，管理费用同比减少54.16%，财务费用同比增长24.57%。

筹码集中度方面，截至2024年三季度末，公司股东总户数为9.24万户；户均持股市值为4.59万元。

资料显示，天津津滨发展股份有限公司位于天津市南开区苍穹道15号，成立日期1998年12月31日，上市日期1999年4月22日，公司主营业务涉及房地产开发经营及贸易。最新年报主营业务收入构成为：梅江H2项目51.89%，滨堡公司项目43.08%，物业管理2.42%，梅江H4项目1.71%，梅江H3项目0.68%，房屋租赁0.18%，滨海国际0.11%，其他(补充)0.05%。

津滨发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：创投、京津冀、小盘、国资改革、证金汇金等。

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责任编辑：小浪快报