华发股份涨1.01%，成交额4.88亿元，今日主力净流入2679.79万

10月31日，华发股份涨1.01%，成交额4.88亿元，换手率2.73%，总市值191.83亿元。

根据AI大模型测算华发股份后市走势。短期趋势看，连续2日被主力资金增仓。主力没有控盘。中期趋势方面，下方累积一定获利筹码。近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强。舆情分析来看，14家机构预测目标均价8.87，高于当前价27.26%。目前市场情绪极度悲观。

异动分析

租售同权+广东自贸区+横琴新区+粤港澳大湾区+国企改革

1、2018年8月22日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布拟开展租赁住房资产支持专项计划，总融资额约50亿元，融资期限拟定为18年，发行利率未定。

2、公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。

3、公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。在横琴自贸区持有33万平方米土地储备。

4、公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。截止2012年末，公司拥有土地储备可建筑面积约1213万平方米，一级土地开发面积7800亩，为公司的长远发展奠定了坚实基础。

5、公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入2679.79万，占比0.06%，行业排名23/128，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入9.08亿，连续2日被主力资金增仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1.41亿，占总成交额的8.55%。

技术面：筹码平均交易成本为6.53元

该股筹码平均交易成本为6.53元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位7.20，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，珠海华发实业股份有限公司位于广东省珠海市昌盛路155号，成立日期1992年8月18日，上市日期2004年2月25日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。最新年报主营业务收入构成为：房地产业销售94.32%，其他(补充)5.68%。

华发股份所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：广东国资、中盘、国资改革、融资融券、增持回购等。

截至9月30日，华发股份股东户数4.92万，较上期增加15.49%；人均流通股52281股，较上期减少13.42%。2024年1月-9月，华发股份实现营业收入315.59亿元，同比减少33.21%；归母净利润13.31亿元，同比减少39.56%。

分红方面，华发股份A股上市后累计派现78.08亿元。近三年，累计派现27.76亿元。

机构持仓方面，截止2024年9月30日，华发股份十大流通股东中，华泰柏瑞上证红利ETF（510880）位居第九大流动股东，持股3998.41万股，相比上期减少300.27万股。南方中证500ETF（510500）位居第十大流动股东，持股3035.06万股，为新进股东。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。

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责任编辑：小浪快报