拖延工程款拨付！陆家嘴信托被地方住建局通报|陆家嘴信托_新浪财经

陆家嘴信托因拖延工程款拨付，被福州市住房和城乡建设局通报。

10月21日，福州市住房和城乡建设局发布《关于陆家嘴国际信托有限公司拖延工程款拨付行为的通报》，内容显示：

　　福州骏悦房地产开发有限公司开发建设的骏耀商业广场项目B地块为保交房项目。陆家嘴信托为该项目投资方，陆家嘴信托对项目章证照等印鉴进行共管。

　　为保障该项目施工建设并及时交付，福州市住房和城乡建设局对该项目进行重点监管，保障工程款拨付。近日，该局审核批复该项目工程款后，陆家嘴信托因该项目的债权债务纠纷，拖延工程款拨付。

　　福州市住房和城乡建设局表示，鉴于该局已于2023年11月起多次告诫陆家嘴信托不得因公司内部纠纷影响项目建设，影响业主的合法权益及农民工和参建单位的权益，但陆家嘴信托仍拖延工程款拨付，造成农民工讨薪，工地进展缓慢，影响社会稳定。根据党中央“保民生、保交楼、保稳定”的精神，为保障业主权益、农民工和参建单位权益，推动后续工程顺利进行，现对陆家嘴国际信托有限公司的不负责任行为予以通报。

　　天眼查显示，陆家嘴信托今年将福州骏悦房地产开发有限公司、厦门中骏集团有限公司、铜川骏鼎房地产开发有限公司、泉州诺诚置业有限公司等公司告上法庭，今年5月进行了开庭一审。

　　陆家嘴信托是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的法人信托机构，2012年2月经原中国银监会批准重新登记。公司注册地位于青岛，并在上海、北京、广州等地布局团队。目前，公司注册资本金104亿元。

　　目前，陆家嘴信托股东总数为三家。其中上海陆家嘴金融发展有限公司持股71.61%，青岛国信发展(集团) 和其控股的青岛国信金融控股合计持股28.39%。

　　近年来，受房地产行业下行的影响，公司发行的部分房地产信托产品亦发生了延期兑付的情况，同时伴随信托行业三分类转型，公司经营业绩下滑明显。

　　2022年，陆家嘴信托实现营业总收入16.76亿元（按合并报表，下同），同比下滑31.14%，净利润8.32亿元，同比下滑47.61%。2023年，陆家嘴信托实现营业收入8.42亿元，同比降幅近50%，净利润2.37亿元，同比下降71%。

　　2023年年报中，该公司表示，受房地产行业系统性风险的影响，公司发行的部分房地产信托产品亦发生了延期兑付的情况。公司将恪尽职守，积极探索风险资产多元化处置路径，切实履行保护投资者合法权益的职责。报告期内，因房地产行业系统性风险，公司新发生10件诉讼案件，公司已作为原告提起民事诉讼。

　　国家金融监督管理总局4月30日发布的处罚信息表显示，陆家嘴信托涉7项主要违法违规事实：1.报送监管部门的报告报表不真实；2.关联方和关联交易数据不真实；3.以投资名义向不满足“四三二”要求的房地产项目融资；4.未按约定用途使用信托贷款；5.信托资金挪用于缴纳土地出让金；6.信托产品信息披露不审慎；7.违规接受保险资金投资事务管理类信托计划。国家金融监督管理总局对陆家嘴信托罚款420万元。

（文章来源：信托百佬汇）