万科股价4月29日在陆港两地延续升势，并在中资地产股中表现居前，上周末万科对穆迪降级作出罕见回应，称其有来自大股东与金融机构的支持。
万科港股盘初最大上涨逾11%，创下2023年7月来最大涨幅，其A股也升逾7%；彭博行业研究(BI)中资地产股指数当前也涨近8%，此前成都宣布周一起取消购房限制措施，以提振楼市。万科境内债则反应淡定，“20万科02”、“22万科05”基本持稳。
穆迪4月26日将万科的长期企业家族评级从Ba1下调至Ba3，并预计万科的信用指标和流动性缓冲将在未来6-12个月内进一步下降。万科回应称，金融机构对公司的支持一如既往，深圳国资和大股东“力挺公司，持续提供实质性的支持”。
万科在声明中表示，公司经营保持稳定，穆迪的评级调整“未能全面有效的反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。”
中国头部房企万科的资金状况近期成为市场关注的焦点，穆迪、标普等大型评级机构已相继将公司的信用评级降至垃圾级。万科正在寻求多种融资方案应对偿债压力，据悉公司准备约1300亿元人民币的资产包作为抵押以获得银行新贷款，此外还考虑出售物流地产公司普洛斯的股权。
彭博行业研究分析师Daniel Fan和Hui Yen Tay在4月29日的报告中表示，在经常性收入及合约销售的带动下，2024年万科的经营性现金流可能仍然为正，并且可能还有时间为2025年集中到期的债务进行再融资。
彭博汇总的数据显示，万科周一还将面临20亿元的境内债“21万科MTN002”到期。公司并预计于盘后公布一季度业绩。
本月稍早，万科在与海内外券商举行的会议上表示，公司将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，并否认了有关集团高管被限制出境的传言。编辑/马杰
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