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中证智能财讯 京能置业(600791)4月27日披露2024年一季报。2024年第一季度,公司实现营业总收入1.70亿元,同比下降90.01%;归母净利润亏损5775.56万元,上年同期亏损4283.34万元;扣非净利润亏损5905.53万元,上年同期亏损4273.05万元;经营活动产生的现金流量净额为-19.97亿元,上年同期为21.32亿元;报告期内,京能置业基本每股收益为-0.13元,加权平均净资产收益率为-5.63%。
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2024年第一季度,公司毛利率为18.73%,同比上升12.96个百分点;净利率为-43.66%,较上年同期下降41.36个百分点。
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数据显示,2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为-5.63%,较上年同期下降2.31个百分点;公司2024年第一季度投入资本回报率为-0.30%,较上年同期下降0.29个百分点。
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2024年第一季度,公司经营活动现金流净额为-19.97亿元,同比减少41.29亿元,主要系本期较上期土地储备现金流支出增加所致;筹资活动现金流净额6643.34万元,同比增加6.77亿元;投资活动现金流净额-16.24万元,上年同期为-6.34万元。
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2024年第一季度,公司营业收入现金比为700.47%。
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资产重大变化方面,截至2024年一季度末,公司货币资金较上年末减少42.06%,占公司总资产比重下降9.21个百分点;存货较上年末增加13.70%,占公司总资产比重上升8.87个百分点;其他应收款(含利息和股利)较上年末增加149.78%,占公司总资产比重上升0.35个百分点;其他流动资产较上年末增加5.98%,占公司总资产比重上升0.20个百分点。
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负债重大变化方面,截至2024年一季度末,公司合同负债较上年末增加12.88%,占公司总资产比重上升2.98个百分点;应付账款较上年末减少9.90%,占公司总资产比重下降0.96个百分点;长期借款较上年末增加4.67%,占公司总资产比重上升0.58个百分点;应交税费较上年末减少7.06%,占公司总资产比重下降0.18个百分点。
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一季报显示,2024年一季度末公司十大流通股东中,新进股东为万能、葛燕、胡文慧、李信成、合丰稳健一号私募证券投资基金、白雪峰,取代了上年末的中信证券股份有限公司、中国国际金融香港资产管理有限公司-CICCFT4(QFII)、国泰君安证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、华泰证券股份有限公司、光大证券股份有限公司。在具体持股比例上,何小春持股有所上升,李惠球持股有所下降。
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筹码集中度方面,截至2024年一季度末,公司股东总户数为2.07万户,较上年末下降了575户,降幅2.70%;户均持股市值由上年末的10.32万元下降至8.51万元,降幅为17.54%。
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