铁岭新城：2023年亏损1.06亿元|铁岭新城_新浪财经

中证智能财讯铁岭新城（000809）4月26日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入2378.53万元，同比下降89.28%；归母净利润亏损1.06亿元，上年同期亏损3612.48万元；扣非净利润亏损1.09亿元，上年同期亏损5935.84万元；经营活动产生的现金流量净额为-4825.50万元，上年同期为1.21亿元；报告期内，铁岭新城基本每股收益为-0.128元，加权平均净资产收益率为-3.74%。

以4月25日收盘价计算，铁岭新城目前市盈率（TTM）约为-13.41倍，市净率（LF）约为0.5倍，市销率（TTM）约为59.64倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

数据统计显示，铁岭新城近三年营业总收入复合增长率为-48.12%，在住宅开发行业已披露2023年数据的49家公司中排名第49。近三年净利润复合年增长率为-37.57%，排名30/49。

年报显示，2023年，公司主要经营业务为混塔及土地一级开发、供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营等，其中土地一级开发业务为公司原有主营业务，混塔业务为本报告期新增业务。

分产品来看，2023年公司主营业务中，供水收入1325.09万元，同比下降3.73%，占营业收入的55.71%；混塔业务收入收入346.57万元，占营业收入的14.57%；供水配件及相关劳务收入310.53万元，同比增长332.86%，占营业收入的13.06%。

截至2023年末，公司员工总数为143人，人均创收16.63万元，人均创利-73.98万元，人均薪酬10.70万元，较上年同期分别变化-90.25%、-166.21%、6.28%。

2023年，公司毛利率为-9.59%，同比下降45.73个百分点；净利率为-471.04%，较上年同期下降454.76个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为16.95%，同比下降27.36个百分点，环比上升49.82个百分点；净利率为-323.46%，较上年同期下降351.51个百分点，较上一季度上升267.29个百分点。

分产品看，供水、混塔业务收入、供水配件及相关劳务2023年毛利率分别为-37.09%、98.67%、73.68%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额0.08亿元，占总销售金额比例为33.65%，公司前五名供应商合计采购金额0.42亿元，占年度采购总额比例为91.07%。

数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为-3.74%，较上年同期下降2.49个百分点；公司2023年投入资本回报率为-1.20%，较上年同期下降2.43个百分点。

2023年，公司经营活动现金流净额为-4825.50万元，同比减少1.70亿元；筹资活动现金流净额-3.41亿元，同比减少1.60亿元；投资活动现金流净额5.97亿元，上年同期为3754.5万元。

进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-1755.63万元，上年同期为13786.02万元。

2023年，公司营业收入现金比为312.79%。

营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.01次，上年同期为0.05次（2022年行业平均值为0.18次，公司位居同行业79/86）；固定资产周转率为0.24次，上年同期为2.01次（2022年行业平均值为22.55次，公司位居同行业77/86）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为1.17次、0.01次。

2023年，公司期间费用为1.06亿元，较上年同期减少929.92万元；但期间费用率为446.30%，较上年同期上升394.26个百分点。其中，销售费用同比下降48.53%，管理费用同比增长34.26%，财务费用同比下降23.05%。

资产重大变化方面，截至2023年年末，公司存货较上年末减少0.01%，占公司总资产比重下降6.25个百分点；货币资金较上年末增加452.36%，占公司总资产比重上升4.44个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加1674.40%，占公司总资产比重上升1.79个百分点；固定资产较上年末减少6.24%，占公司总资产比重下降0.31个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末增加163.70%，占公司总资产比重上升1.74个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加22.77%，占公司总资产比重上升1.07个百分点；长期借款较上年末减少13.90%，占公司总资产比重下降1.49个百分点；应付账款较上年末增加6.38%，占公司总资产比重下降0.05个百分点。