![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/334/w1700h1034/20240412/82c4-8aca8729e06753a4324f3c7a09789507.png)
中证智能财讯 金融街(3.160, -0.10, -3.07%)(000402)4月12日披露2023年年报。2023年,公司实现营业总收入125.71亿元,同比下降38.70%;归母净利润亏损19.46亿元,上年同期盈利8.46亿元;扣非净利润亏损20.72亿元,上年同期亏损3.48亿元;经营活动产生的现金流量净额为60.58亿元,同比增长7.96%;报告期内,金融街基本每股收益为-0.65元,加权平均净资产收益率为-5.27%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/101/w2717h2984/20240412/8291-1a572fe7bca8eeaf65093775f109b0e9.png)
以4月11日收盘价计算,金融街目前市盈率(TTM)约为-4.61倍,市净率(LF)约为0.25倍,市销率(TTM)约为0.71倍。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/1166-9f33664ba813eb0d04768c5b7f94496e.png)
公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF)、市销率(TTM)历史分位图如下所示:
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/f52d-d2e8d0d3a594aa9f2361f62ea3e9b555.png)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/3777-13f8d1b0d73e10ce66c77cddddbcce32.png)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/193a-3057332813bbdd7a6df7a109fde13f48.png)
数据统计显示,金融街近三年营业总收入复合增长率为-11.48%,在商业地产行业已披露2023年数据的7家公司中排名第4。近三年净利润复合年增长率为-192.00%,排名6/7。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/282/w1700h1782/20240412/2f7c-b015c724db7832b858f2b4a579fd9991.png)
资料显示,公司主要业务包括房地产开发、销售商品房、物业管理。
分产品来看,2023年公司主营业务中,房产开发收入100.74亿元,同比下降45.49%,占营业收入的80.14%;物业出租收入18.26亿元,同比增长12.32%,占营业收入的14.52%;物业经营收入4.38亿元,同比增长79.74%,占营业收入的3.49%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/218/w1700h918/20240412/f3ba-d4e76b030db5ba9028a2dcdbf4a6b9ab.png)
2023年,公司毛利率为7.34%,同比下降8.30个百分点;净利率为-17.16%,较上年同期下降20.32个百分点。从单季度指标来看,2023年第四季度公司毛利率为4.58%,同比下降4.98个百分点,环比上升6.95个百分点;净利率为-16.04%,较上年同期下降3.12个百分点,较上一季度上升8.55个百分点。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/282/w1700h1782/20240412/c401-49db122319b04f0cb59ad62001e14291.png)
分产品看,房产开发、物业出租、物业经营2023年毛利率分别为-8.38%、86.21%、20.22%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/f46c-9389815f3d43a64b7b275b48c9ab368c.png)
数据显示,2023年公司加权平均净资产收益率为-5.27%,较上年同期下降7.53个百分点;公司2023年投入资本回报率为-0.72%,较上年同期下降1.92个百分点。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/218/w1700h918/20240412/9d9a-29993769100aae56d6a049698e103ddd.png)
2023年,公司经营活动现金流净额为60.58亿元,同比增长7.96%;筹资活动现金流净额-96.35亿元,同比减少18.16亿元;投资活动现金流净额3.74亿元,上年同期为12.72亿元。
进一步统计发现,2023年公司自由现金流为48.65亿元,相比上年同期增长103.16%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/218/w1700h918/20240412/46d6-c54610a70aad26f8409c5a0c49fd7c68.png)
2023年,公司营业收入现金比为146.01%,净现比为-311.36%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/174/w1700h874/20240412/fddf-29b2274bdd96a9ffd6c593135987a57f.png)
营运能力方面,2023年,公司公司总资产周转率为0.08次,上年同期为0.13次(2022年行业平均值为0.18次,公司位居同行业7/10);公司应收账款周转率、存货周转率分别为17.97次、0.16次。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/282/w1700h1782/20240412/be7e-1e51d570eb25363a57255377ba12074a.png)
2023年,公司期间费用为29.00亿元,较上年同期增加2.60亿元;期间费用率为23.07%,较上年同期上升10.20个百分点。其中,销售费用同比下降8.51%,管理费用同比下降7.05%,财务费用同比增长26.2%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/1c0f-113c079b7cfe589e28603411f49a812c.png)
资产重大变化方面,截至2023年年末,公司投资性房地产较上年末增加0.27%,占公司总资产比重上升1.63个百分点;货币资金较上年末减少18.23%,占公司总资产比重下降1.46个百分点;存货较上年末减少6.86%,占公司总资产比重下降0.61个百分点;其他流动资产较上年末增加22.37%,占公司总资产比重上升0.47个百分点。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/77f9-c2ef0549ad90335106cfbe7c3a5b6c34.png)
负债重大变化方面,截至2023年年末,公司一年内到期的非流动负债较上年末减少88.33%,占公司总资产比重下降7.97个百分点;应付债券较上年末增加46.66%,占公司总资产比重上升8.77个百分点;长期借款较上年末减少13.18%,占公司总资产比重下降2.10个百分点;应付账款较上年末减少20.90%,占公司总资产比重下降0.91个百分点。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/fe61-08d5fb55c1c0b649353f571667ba9e27.png)
在偿债能力方面,公司2023年年末资产负债率为72.15%,相比上年末下降0.14个百分点;有息资产负债率为50.03%,相比上年末下降1.28个百分点。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/218/w1700h918/20240412/9fee-332e1fc9ee009e67901afab9e0b4e35d.png)
2023年,公司流动比率为3.18,速动比率为0.83。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/218/w1700h918/20240412/76b8-6ea7809705bb5b6c8c68d5d85a5828c4.png)
年报显示,2023年年末公司十大流通股东中,新进股东为冯伟潮,取代了三季度末的易方达稳健收益债券型证券投资基金。在具体持股比例上,香港中央结算有限公司持股有所上升。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/248/w1700h948/20240412/c663-5c4826f3e2ffa91a68fc4897334336c7.png)
筹码集中度方面,截至2023年年末,公司股东总户数为7万户,较三季度末下降了167户,降幅0.24%;户均持股市值由三季度末的18.58万元下降至15.51万元,降幅为16.52%。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240412/450/w1700h1150/20240412/0ddb-78396399c8ddc2dc50db1dbe30bd7df1.png)
指标注解:
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负,此时用市盈率估值没有实际意义,往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式,即以截至最近一期财报(含预报)12个月的数据计算。市净率采用LF方式,即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时,不显示当期分位数,会导致折线图中断。
![](http://img.t.sinajs.cn/t5/style/images/face/male_180.png)
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徐善武今天 00:04:24
近日,中国信达资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、中国长城(sz000066)资产管理股份有限公司、中国证券金融股份有限公司均发布公告称,公司部分股权将划转至中央汇金投资有限责任公司。在划转完成之后,中央汇金公司将控股这四家重要金融机构。该消息利好券商板块。由于此前中央汇金主导过旗下券商合并重组,所以当发改委将旗下大量金融资产管理有限公司划归给中央汇金后,股民们自然会更关心汇金旗下的上市券商,并购重组预期是否会加强。A股市场方面,券商被誉为牛市的旗手,因为在牛市里,A股市场成交量会大幅释放,券商股将直接受益。不过这种情况最近几年却出现了一些新变化,去年9月24日A股市场放量井喷后,虽然金融股在9月有过大涨,但从交易数据上看,当时主力机构加仓更多的是多元金融和互联网金融,对券商的兴趣并不是太大。券商板块近期机构进场力度不足,但却在周末遇到重量级利好,所以周一要观察板块借该利好走强时主力机构的调仓动作。如果主力机构大幅高抛止盈,那么板块持续性就是问题。反过来,只有主力连续大幅加仓,板块才有希望摆脱短线颓势。 -
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【投资日历:周一资本市场大事提醒】①今日暂无新股申购。②首批12只科创综指ETF敲定2月17日开启发售。③中航电测(sz300114):2月17日起证券简称变更为“中航成飞(sz302132)”。④塞浦路斯总统将于2月17日在埃及签署天然气协议。⑤因假期,美股2月16日休市一日。⑥今日有2290亿元7天期逆回购到期。⑦今日将公布欧元区12月贸易帐等数据。 -
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新的一天,新的战斗,欢迎大家来到本直播室!新进的朋友请点击上方【关注】按钮,第一时间接收盘面分析消息,谢谢大家的支持! -
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本人从业20年,湖北卫视《天生我财》栏目长期特邀嘉宾,《四维博弈》投资体系创始人。投资风格以价值投资为导向,充分通过基本面分析筛选出优质标的,投资风格稳健为主,长期主义的践行者。《四维博弈》产品运行近6年,平均年化收益在20%以上【更多独家重磅股市观点请点击】 -
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【机构:2025年中国智能算力规模将较2024年增长43%】财联社2月14日电,国际数据公司(IDC)与浪潮信息(sz000977)联合发布《中国人工智能计算力发展评估报告》。《报告》预计,未来两年,中国智能算力仍将保持高速增长。2025年,中国智能算力规模将达到1037.3EFLOPS,较2024年增长43%;2026年,中国智能算力规模将达到1460.3EFLOPS,为2024年的两倍。2025年,中国人工智能算力市场规模将达到259亿美元,较2024年增长36.2%;2026年市场规模将达到337亿美元,为2024年的1.77倍。