转自：问理财网
资不抵债、深陷亏损窘境，昔日曾获恒大青睐的嘉凯城宣布退市……
7月21日，嘉凯城(000918)收到深交所下发的公司股票终止上市的决定，因公司股票在5月4日至5月31日期间，连续20个交易日的每日收盘价均低于1元，触及股票终止上市情形，深交所决定终止公司股票上市。
截至停牌前，嘉凯城(000918)股价定格在0.49元/股……
值得注意的是，自6月份以来，部分房地产股可谓是接连飙升，其中市场最靓的仔无疑是金科股份(000656)，至今其股价累计涨幅已超100%……
反观嘉凯城，即将摘牌退出A股市场，可谓是有人欢喜有人忧！
事实上，作为地产企业中的一员，嘉凯城曾获得恒大的青睐，但因长达数年未能解决同行业竞争问题，恒大无奈让出控制权，而期间公司业绩更是一言难尽！
资料显示，嘉凯城前身为亚华控股，最初主营业务为农作物种子种苗及乳制品的生产与销售；2009年在浙商集团牵头下，上市公司注入了多家房地产公司，并更名为嘉凯城，开始从事房地产开发与经营业务。
2010年至2014年，公司盈利能力连年下滑，相比2009年近12亿元的净利润，到2014年已不足1亿元；2015年则更惨，公司营收惨遭腰斩，归母净利润更是亏损超23亿元……
随后，嘉凯城迎来“白衣骑士”——恒大。彼时，恒大地产作价36亿元获得嘉凯城52.78%股份，成为公司控股股东。不过，由于同业竞争问题，在很长一段时间里去地产化便成为了嘉凯城的首要任务。
根据公告显示，在2016年至2020年五年时间里，嘉凯城出售子公司股权的接近20家，出售交易涉及资金合计超110亿元；同时，2018年嘉凯城收购了明星时代和艾美影院100%股权，正式涉足院线业务，欲借此来解决同业竞争问题。
不过，转型的效果却不尽人意。在2016年至2019年期间，依靠出售资产公司归母净利润仅在2018年出现亏损，但期间扣非净利润均为负值。
紧接着，受市场大环境影响，嘉凯城业绩彻底陷入亏损窘境。2020年至2022年，公司归母净利润连亏三年，亏损金额超35亿元；而自2014年以来，公司扣非净利润则一直为负值，九年亏损金额超124亿元……
值得注意的是，虽然期间恒大将其所持嘉凯城股份转让给母公司广州凯隆置业，但与上市公司的同业竞争问题一直未能解决。
为此，在2021年6月份，广州凯隆与华建控股签署了《股份转让协议》，将其持有的29.90%股份转让给华建控股，广州凯隆则永久放弃其持有的嘉凯城27.85%股份对应的表决权。
随后，公司控股股东变更为华建控股，实控人变更为王忠明。根据彼时公告显示，华建控股接盘的5.39亿股，转让价格为5.12元/股，合计价款约27.62亿元。
没想到的是，两年时间后，嘉凯城却退市了！以至于华建控股接盘的5.39亿股，对应市值仅剩2.64亿元，直接血亏超90%……
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