华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘佳 北京报道
2022年，资管新规步入全面实施新阶段。面对需求减弱、疫情反复、房地产市场深度调整等因素的影响，信托行业风险持续暴雷。
产品暴雷、公司破产与重组、管理层变动、百万罚单等成为行业内高频词，拖累了信托业健康发展。
与之相应的，整个信托行业业绩也呈下滑态势。据中国信托业协会公布的最新数据，截至2022年三季度，三季度行业累计实现经营收入673.52亿元，同比下降22.82%；累计实现利润总额383.01亿元，同比下降31.21%，一定程度上反映出当前行业转型发展中的挑战。
房地产信托软着陆
信托曾作为房地产融资的重要工具，与房企及地产项目深度捆绑。然而在2022年受地产行业信用危机的影响，头部房企相继失守，房地产信托则成为“违约大户”。
“踩雷”的信托公司既有中信信托、中融信托等央企背景的信托公司，也有平安信托等大型信托公司，还有陆家嘴信托等地方信托公司。
为了纾困地产项目，信托公司更是亲自下场，“团购”相关地产项目的股权。
2022年11月，百瑞信托接盘康桥地产转让宏智利通70%股份；山东信托接盘滕州海德公园地产有限公司转让山东保信房地产发展有限公司40%的股权；五矿信托和光大信托更是接手恒大旗下多个地产项目股权。
11月13日，央行、银保监会出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面、十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，提出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求等。
11日14日，银保监会、住建部、央行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持房企合理使用预售监管资金。
中国信托业协会特约研究员王玉国分析称，随着房地产相关调控政策不断放松和政策效应的叠加，各地“保交楼”工作不断推动，居民购房信心和房企现金流均有望边际改善，房地产市场将逐步重启良性循环进程，能够有效缓释当前房地产信托业务风险，为出险项目处置提供窗口期，也对未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间。
高管人事动荡频发
恰逢新旧交替之时，为了适应转型发展需要，12月25日晚间，ST安信公告称，公司拟将名称由“安信信托股份有限公司”变更为“建元信托股份有限公司”，证券简称拟变更为“建元信托(ST建元)”，证券代码保持不变。
“元者，气之始也。”这意味着安信信托将翻开崭新的一页。
想谋求新变化的并非安信信托一家。今年以来多家信托公司再现高管变动，意在加速公司转型过渡。
《华夏时报》记者以监管发布相关公告的日期为口径，据不完全统计，今年内有18家信托公司头部高管出现变更。
具体情况为，9家信托公司董事长更替，分别是雪松信托、国元信托、华宸信托、新时代信托、英大信托、陕国投信托、百瑞信托、安信信托和北京信托。
11家信托公司变更了总经理。其中，吉林信托仅在年内就发生两次总经理变更；新时代信托和国元信托完成了董事长、总裁双双换人；英大信托和北京信托则完成了董事长、总经理双双换人。
2020年，40多家信托公司出现高管变动。若仅统计高级管理职务，则有15家信托公司的28个高管职务变动获批。2021年，超过半数信托公司出现高管变动。
相较前两年而言，2022年信托公司高管变动有所减少，但从频率上看，几乎每两个月都会出现信托公司“一把手”履新获批的情况。
用益信托研究员帅国让在接受《华夏时报》记者采访时表示，高管变动是信托公司业务转型的重要表现形式。经过近几年的调整，信托公司整个高管团队趋于相对稳定态势，预计随着信托公司对其转型方向的进一步明确，高管变动的频率或将下降，从而实现公司战略及业务转型目标。
不仅如此，还有信托公司高管跳槽去基金公司和上市银行担任“一把手”的情况。
近日圆信永丰基金宣布，公司新任董事长胡荣炜履新。在本次履新前，胡荣炜已经担任厦门国际信托总经理、党委副书记。厦门国际信托为圆信永丰基金的控股股东，持股比例为51%。
无独有偶，12月21日晚间，杭州银行公告表示决定聘任虞利明为公司行长。此前他曾任杭州工商信托股份有限公司党委书记、董事长（兼）。
一位华西地区的信托业人士对《华夏时报》记者表示：“新高管普遍具有独特的人脉背景，做事风格与业务领域也各有所长。对行业转型及监管态度较为敏锐，能对公司发展思路的创新转变带来更多的外部资源。”
夯实资本“硬实力”
为了在行业高质量发展中行稳致远，亦有部分信托公司成功引战、增资，以期提高资本实力。
12月15日，陕国投A公告称，公司于12月14日完成了本轮定向增发募资工作，募集资金35.19亿元，创上市以来再融资最高纪录。本次增资后，公司注册资本增至51.14亿元，净资产超过150亿元。
同月，华宝信托获上海银保监局批复，同意其注册资本从47.44亿元增至约50.04亿元。
往前细数，今年以来已有浙金信托、中诚信托、国通信托、东莞信托、陆家嘴信托等数十家信托公司完成或正在推进增资工作，合计新增的注册资本超过百亿元。
“信托公司补充资本的渠道主要有两种，一是自有股东增加注册资本，另外就是引进战略投资者。” 某头部信托公司研究员对《华夏时报》记者表示，股东实力较强的信托公司多半会选择自有股东增资，在转型关键期提升资本实力是发展的基石。
不过与2016年和2017年信托公司增资高峰期相比，近两年增资规模仅为高峰期的三分之一。
据信托业协会三季报数据显示，从固有资产总额来看，三季度末达到了8562.88亿元，同比略增59.32亿元，增幅0.70%；环比略有下降0.89%。从所有者权益总额来看，三季度末达到了7087.25亿元，同比增长81.18亿元，增幅1.16%，环比下降0.56%。
“行业固有资产总额、所有者权益总额自2010年以来持续保持正增长，但从2021年3季度开始季度增速明显回落，2022年3季度则进一步收窄，且环比数据出现下滑，这也反映出当前行业发展转型过程中出现盈利能力下降导致资本积累减少、投资吸引力减弱导致增资活跃度降低等挑战。”王玉国表示。
而为了厘清各类信托业务边界和服务内涵，引导信托公司以规范方式发挥信托制度优势，巩固治理成果，丰富信托本源业务供给，12月30日，银保监会发布《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知（征求意见稿）》，公开征求意见。
在信托业三分类指导下，信托业务的功能和结构开始发生变化，行业也正迈向新的发展阶段。
责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟
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