深圳市新南山控股（集团）股份有限公司关于对外担保的进展公告|深圳市_新浪财经

证券代码：002314 证券简称：南山控股公告编号： 2022-027

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

关于对外担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2020年度经审计净资产263.32%，对资产负债率超过70%的单位担保金额占公司2020年度经审计净资产209.62%，对合并报表外单位担保金额占公司2020年度经审计净资产44.25%。敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述

近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资下属公司深圳市雅致国际发展有限公司（以下简称“雅致国际”）近期签约香港大学学生宿舍项目，根据客户要求，需在合同正式签约后按分包金额分别开具预付款保函。为降低综合成本，公司代雅致国际向平安银行股份有限公司深圳分行（以下简称“平安银行深圳分行”）申请开具预付款保函，保函金额约为675.34万元人民币，有效期2个月，同时收取保函金额0.15%/季的费率。雅致国际签约的新西兰过渡房项目，前期公司已代其向交通银行股份有限公司深圳分行（以下简称“交通银行深圳分行”）申请开具预付款保函，保函金额约为1,221.58万元人民币，有效期6个月。现因疫情原因，产品交付时间受到影响，已按客户要求将原预付款保函有效期延长6个月，同时收取保函金额0.15%/季的费率。

二、股东大会审议及额度使用情况

公司2020年度股东大会审议通过《关于新增向下属控股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增提供不超过85.88亿元的担保额度，其中：向资产负债率为70%以上的下属控股公司新增提供担保额度52.17亿元，向资产负债率低于70%的下属控股公司新增提供担保额度33.71亿元。此外，公司2022年第一次临时股东大会审议通过《关于新增向下属控股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为最近一期资产负债率超过70%的下属控股公司新增提供不超过40亿元的担保额度。担保方式包括不限于保证担保、抵押担保、质押担保等。上述担保额度在授权期限内可循环使用。

前述担保在股东大会批准的额度范围之内。截至2022年3月31日，雅致国际资产负债率为88.82%（未经审计），本次担保使用额度情况如下：

单位：亿元

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本次担保前，公司及控股子公司已为雅致国际担保0.66亿元；本次担保后，公司及控股子公司为雅致国际提供担保0.73亿元。

三、被担保人基本情况

（一）雅致国际

公司名称：深圳市雅致国际发展有限公司

成立时间：2012年9月13日

注册地址：深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号南山开发集团赤湾总部大厦2601

法定代表人：于航

注册资本：1,000万元

经营范围：国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外）；经营进出口业务（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）。

股东情况：公司之全资子公司深圳雅致集成房屋有限公司持有其100%股份。

主要财务指标：

截至2021年12月31日，该公司资产总额为6,897.84万元，负债总额为5,936.94万元，净资产为960.90万元。2021年度，该公司产生营业收入341.33万元，净利润为-28.38万元。（以上数据未经审计）

截至2022年3月31日，该公司资产总额为8,473.92万元，负债总额为7,526.85万元，净资产为947.07万元。2022年1-3月，该公司未产生营业收入，净利润为-13.83万元。（以上数据未经审计）

经核查，雅致国际不属于失信被执行人。

四、担保合同的主要内容

公司向平安银行深圳分行提交《平安银行开立银行保函申请书》，平安银行深圳分行向香港客户开立预付款保函，担保方式为一般保证担保，担保期限为2个月，保函金额约为675.34万元人民币。

公司向交通银行深圳分行提交《修改/撤销担保申请书》，交通银行深圳分行向新西兰客户开立预付款延期保函，担保方式为一般保证担保，担保期限延期6个月，保函金额约为1,221.58万元人民币。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为249.78亿元（含本次担保），占2020年度经审计净资产的263.32%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为113.98亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系为宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的项目融资提供担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保金额占公司2020年度经审计净资产的44.25%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为21亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

特此公告。

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会

2022年4月21日

证券代码：002314 证券简称：南山控股公告编号：2022-026

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

关于竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司全资下属公司成都弘润辉置业有限公司以7.36575亿元竞得成都市JN03(251)：2022-008号地块使用权，并取得成交确认书。

该地块位于成都市金牛区金泉街道办事处何家社区8组、高家社区1组，地块面积为27,280.75㎡，地块性质为二类住宅用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年，计入容积率总建筑面积不小于27,281㎡且不大于49,105㎡。

备查文件：成交确认书。

特此公告。

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会