1、曾保持近二十年“开店不关门”纪录的大润发，又一次打破金身。位于上海闵行区的大润发港澳店将于3月24日结束营业，关店原因与所在购物中心的业态更改有关。这是继去年10月山东潍坊潍一广场店因物业纠纷而关闭后，大润发进军大陆市场以来关闭的第二家门店。而就在前不久，同为零售业巨头的沃尔玛也因租金过高导致的物业纠纷，先后关停了北京望京店和大郊亭桥店，物业带来的问题已经成为诸多零售商的隐痛。
2、3月15日，大润发港澳店在超市出入口张贴公告，表示会员卡、预付卡仍可在上海其他门店继续使用。即将关闭的大润发港澳店位于水清路1390号，于2006年开业，是大润发在上海地区开设的第八家门店。
3、在毗邻大润发的一片停车场上，顾客们等候免费购物班车。在大润发港澳店的关门公告上写明，如需退货可到大润发春申店、华漕店、三林店、泗泾店办理，并附有通往以上四家门店的班车及路线。
4、饮料货柜旁标有清仓打折的字样。据了解，大润发港澳店是租赁物业，物业方计划对购物中心的整体业态进行调整。该店员工告诉记者，大润发已与员工、供应商相互沟通，处理后续事宜，员工将转至其他门店继续工作。
5、记者在大润发港澳店看到，超市正常营业，消费人气比较旺，即便在工作日的上午，日用品、生鲜、食品等区域的顾客依旧不少。
6、一名员工在清点、整理商品，虽然距离关店不足十日，但超市内大部分柜台依然货物充足。
截至2016年末，大润发在大陆门店共计367家，去年新开门店达33家。根据财报显示，大润发母公司高鑫零售去年实现营业额1004.41亿元，同比增长4.2%，其营业额的增加得益于新开门店以及持续扩充业务。
7、顾客在食品区挑选水果。近些年，大润发也在不断试水新业态，除了开通“飞牛网”网上商城，还把触角伸向生鲜市场。据透露，大润发将于今年上半年开设新型的生鲜O2O概念店“飞牛优鲜”，专注于提供生鲜食品，辅以日用品及餐饮服务，初期将以北上广深一线城市为发展重点。
8、大润发员工在服务台为顾客服务。去年，大润发“败走”山东潍坊曾引起业内哗然，导致关门的直接原因并非门店经营不善，而是由于物业纠纷。
9、醒目的特价标牌悬挂在货柜上方，附近不少居民也趁关店前赶来扫货。同为零售业巨头的沃尔玛近几年也频繁关店，业内人士分析，超市卖场通常都是租物业经营，通过购物广场模式共享客流，开店成本低廉，在过去一二十年快速扩张。但是，随着物业租金成本连年攀升、实体零售业绩下滑，超市卖场发展面临的物业高成本、高风险性问题逐渐暴露。
10、超市入口处的购物车，供顾客投币使用。为规避物业风险，部分零售商也在努力转型，试图自己投建项目，但此法对资金要求非常高，薄利经营的零售商未必能承担得起。
11、每个收银台前都排起长队，平均等候时间五分钟。排除物业方面的原因，零售业整体低迷是不争的事实。以往，超市大卖场具有一站式购物的功能，但随着电商兴起，消费者开始利用碎片时间在网上购物，分流了超市卖场的利润。
(国际金融报记者 柏可林 摄)
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