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晨报讯（首席记者高元勋） 根据大连市房地产交易所的统计，8月份，大连二手房成交量为1712套，比7月份增加了26．81％。与去年8月相比，少了7．14％。
7月份，受宏观政策的综合影响，大连二手房市场相对低迷——不但市场成交均价小幅下降，交易量更是跌至两年来的最低点。经过一个月的缓冲，市场供求陆续复苏，并在8月出现较大幅度的回升。专业人士认为，在国家政策发布之初，市场上观望气氛浓厚，不管
是买家还是卖家，都希望看清楚市场走向后再说。经过1个多月的观察，一些人开始陆续出手，由此带动8月份交易量相对于7月的上升。
来自好旺角房屋经纪公司的统计表明，8月市场成交变化较大的区域分别是泡崖、锦绣，分别比7月上涨了136．36％和119．57％。这两个地方也是大连二手房市场成交量较大的区域，一般的，泡崖每个月成交量在200套以上，8月份的成交量超过了宏观政策出台前的6月份的成交量。7月份，受宏观调控和经济适用房的影响，泡崖成交量缩水超过40％。
多家中介公司表示，8月份的市场反应比7月好得多，尤其是20万～30万元这类总价较低的房子，市场的需求量仍很旺盛。一些价格在七八十万元以上的高价房，市场则恢复得慢一些。
业界预计，未来两个月市场很可能会出现较为明显的房源集中放量。不过10月下旬有大连秋季房交会，9月份市场观望、等待的氛围不会很快消散，房源供应量大幅上扬的可能性不大；而10月份市场很可能会出现房源集中供应，预计10月、11月市场很可能会迎来下半年的一个成交高峰期。
根据中国人民银行昨天公布的调查结果，被调查者在回答未来3个月“是否购买住房”时，仅有17．5％的选择购买，较上季度和去年同期分别下降0．1和2．1个百分点，再创历史新低。
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