12月金股最新出炉！林园关注的个股也被调入……近日暴涨的食品饮料、地产、医药，谁的投资机会更大？|地产_新浪财经

双十一别人剁手你赚钱，飞天茅台等你拿！更有七大投资工具限时低价优惠，不容错过，[点击进入活动页面]

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　回顾刚刚落幕的11月，各大指数受地产利好政策“多箭齐发”、“中国特色的估值体系”、降准等事件刺激一扫此前下跌的“阴霾”，纷纷开启上涨模式。地产以及地产产业链成为了当月“最靓的仔”，涨幅一骑绝尘。

　　那么，12月份的市场行情又将如何演绎？有哪些投资主线值得重点关注呢？

　　政策持续发力“刺激”

　　12 月市场行情可期

　　继今年4月年内首次降准后，市场开启了一轮触底反弹，如4月27日~7月4日期间，上证指数上涨了18%。11月25日，年内第二次降准“落地”，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。而在此背景下，市场也又一次走出了“亢奋”的表现。

　　整体来看，市场在11月一扫此前连续下跌的“阴霾”，上证、深证、创业板指数分别上涨了8.91%、6.84%、3.54%，相较于10月份各大指数均以下跌收场的状况回暖显著。

　　各大行业表现也是“可圈可点”。11月份，申万28个大类行业中有26个上涨，13个行业涨幅超过10%，其中，地产板块以25.92%的涨幅力拔头筹，而与地产相关的建筑材料、建筑装饰板块的涨幅也同样居前，分别为15.19%与12.74%。

　　但从目前来看，市场的估值水平仍处于年内低位。Wind数据显示，上证A股目前估值为12.84倍（TTM，下同），深证A股为37倍，创业板公司为50.54倍，均处于近两年的底部水平（见图1）。

　　与此同时，资金面也迎来了回暖。比如以北上资金为代表的外资，回流力度显著加大。如整个11月，北上资金净买入高达600亿元，月度净买入金额创历史第8。另外值得一提的是，11月11日、11月14日两个交易日中，北上资金单日净买入金额均超过百亿，分别达146亿元与166亿元。

　　在国元证券看来，十一月的市场，于内而言看到了经济的持续改善及市场情绪的逐渐缓和，内部环境稳定性有所提升，处于估值低位的A股市场，积累了阶段性反弹的力量，所以出现了一轮明显的月度修复行情。

　　那么，在11月市场已经确立反弹的基础上，12 月的行情又将呈现怎样的表现呢？

　　浙商证券认为，就大势而言，降准和地产政策刺激下，12 月行情可期。针对降准，2008年以来的统计规律显示，如果降准之后，叠加情绪面修复或者基本面修复之一，那么降准后15个交易日，市场上涨概率将显著提升。当前尽管基本面改善尚待信号，但情绪面已有所修复，因此本次降准有望提振 12 月行情。与此同时，稳增长政策持续发力，一则地产政策强化，二则疫情防控优化，都将对 12 月行情形成利好。

　　西部证券表示，现在已经迎来了“跨年布局”的机会。其认为，随着国常会提出稳经济一揽子政策，巩固经济回稳向上基础，央行信贷座谈会召开，年末信用投放的节奏将进一步加快，叠加降准落地，流动性有望进一步宽松，年末中央经济工作会议召开有望提振市场对于明年的经济预期，“跨年行情”的窗口正在逐步打开。

　　与此同时，更多的积极因素也在出现。在光大证券（维权）看来，对于目前的市场而言，最核心的改善来自于疫情防控预期的变化，未来市场可能还会陆续看到包括但不限于疫情改善的利好因素。其认为主要有以下四个要素，第一，后续可能还会因时因势优化完善和调整疫情防控举措。第二，地产政策与销售数据或将进一步边际改善。第三，11月、12月经济数据或将底部回升。第四，海外风险或将逐步缓和，北向资金恢复持续净流入状态。鉴于此，光大证券认为，当前市场拐点已至，会持续看好市场的反攻机会。

　　地产成投资“标配”

　　“中国特色估值体系”重估机会被关注

　　在市场信心进一步恢复的背景下，券商也在积极关注12月的投资方向。

　　整体来看，相较于以前集中关注的消费、新能源、医药、科技“四大件”，券商推荐的12月投资机会更加“多元化”。如政策利好背景下的地产、大金融等，另外，近期市场热议的“中国特色估值体系”重估机会也被券商密切推荐、关注。

　　作为11月的领涨板块，地产板块的成交额出现同步大增。10月，地产板块日均成交额为154.85亿元，11月则提升至266.42亿元，11月30日当天，地产板块成交额更是创下631亿元的单日新高（见图2）。

　　与此同时，作为地产利好政策的“多只箭”接连而至。如11月28日，证监会披露房地产5条措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。这也是继信贷、债券之后，房地产“第三支箭”——股权融资的落地。

　　而就在“第三支箭”发出之后，多家房企已经“火速行动”——积极筹划再融资。目前来看，福星股份、世茂股份、大名城等房企均最公告了再融资计划。而受此刺激，上述地产公司股价多出现了涨停或异动高开。

　　那么，已经出现较为明显“赚钱效应”的地产股后市还有机会吗？若从目前券商目前推荐的12月投资机会来看，地产几乎成为券商推荐的“标配”。

　　如兴业证券、国元证券、西部证券、财通证券等多家券商均认为，地产以及地产产业链未来还有“戏”。

　　兴业证券表示，随着“第三支箭”落地，政策再迎重大利好，强烈看好地产股机会。地产行业整体受益，无论是对于优质民企流动性支持、强信用企业扩表、还是资产注入，均受益。兴业证券认为可重点布局以下几个方向，第一，优质民企/混合制房企。第二，强信用房企。第三，低估值国央企。第四，股东资源及REITs。在西部证券看来，金融地产是“当前具备性价比”的行业。

　　另外一个“重大题材”也被机构密切关注。近期，“中国特色的估值体系”被热议，机构认为，这其中也存在值得重点关注的投资机会。财通证券表示，年内关注政策发力稳增长的房地产和相关链条、建筑，以及金融的银行券商等。另外部分央企有望在中国特色的估值体系下被重估。

　　当然，12月的投资机会很可能是多元化的。12月首个交易日，此前持续调整的食品饮料板块大幅领涨，市场预期存在“困境反转”机会。

　　国元证券就给出了一个12月“多条线索”的投资组合，其认为，可以重点关注以下方向，第一，受益于政策边际调整的板块，如防疫政策优化趋势下的医药、消费品类，以及地产政策支持下的地产及其产业链相关板块等。第二，安全发展主线，信创、军工、自主可控等具有政策支持、景气度尚可。第三，成长板块（风光储车等）。

　　“荐股冠军”12月金股出炉

　　林园关注的“它”也被调入

　　在“剧透”12月金股之前，我们先回顾一下11月券商的“荐股成绩单”。

　　据不完全统计，11月，共有46家券商推荐金股，其中有32家的金股组合指数以上涨报收，占比7成。涨幅超过8%的有5家，如华鑫证券、国盛证券、华泰证券、东莞证券、粤开证券。