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转自：上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯 近日，瑞威资管董事会主席、总裁朱平在2023中国不动产金融论坛上表示，在当前乃至未来相当长时间的投资环境下，另类投资是一种愈发重要的投资策略，是资产配置的下一个风口。
朱平认为，中国另类投资市场的潜力巨大，不动产投资、特殊机会投资、私募股权投资等各个赛道发展态势良好。他以国际大型机构投资者的投资策略为例指出，“从整体上来看，在低利率时代，国际各类投资者投资呈现另类资产配比持续加强、长期投资回归和升温、对投后管理愈发注重的特征。因此，增加另类的配比，能够改善整体投资组合的收益水平，并增强回报稳定性，成为主流资产配置策略中必不可少的组成部分。”
与此同时，朱平指出，有三大因素将驱动中国的另类资管市场进行升级和转型。
第一，在实物资产领域，地产行业加快向持有性物业进行转型，持有型地产规模比重会进一步上升。在并购投资领域，中国实体产业整合转型提速，国有资本重新布局，将涌现大量企业的并购投资机遇。
第二，资金结构不断转换。在以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局下，人民币基金和中资另类资产管理机构将迎来高速发展的机遇。
第三，在退出端，公募REITs工具伴随配套制度措施的持续优化，发展潜力巨大。资本市场将全面进行注册制的改革落地，股权退出渠道更加通畅，同时并购退出也将更为活跃。（何昕怡）
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