招行行长助理彭家文：存量房贷利率下调是大概率事件，已制定相应的预案_新浪财经

　　8月29日金融一线消息，招商银行2023年中期业绩交流会昨日召开。行长助理彭家文表示，从央行的发声来看，从“鼓励和支持”直接变成了指导”，其判断存量房贷利率下调也是势在必行，是大概率事件。目前来看，招行已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。主要考虑是现在有很多因素需要兼顾好。总体来看，招行会在央行的指导下按照市场化、法制化的原则稳妥地推进实施。

　　“这主要考虑是现在有很多因素需要兼顾好，比如如和兼顾好“因城施策”和公平性、银行系统支持等问题。各个城市、各个分行不一样，很多客户的情况不一样，都要考虑到。”彭家文指出，总体来看，招商银行会在央行的指导下按照市场化、法制化的原则稳妥地推进实施。

　　彭家文表示，招行已从乐观情景、中性情景和不利三种情景对存量房贷利率下行进行了测算。从测算的结果来看，影响总体可控。彭家文指出，存量房贷利率的调整也有其正面的影响。存量房贷利率下调的背景是因为提前还贷的量比较大。随着存量房贷利率的下调，整个住房贷款的提前还贷的因素会有一定程度的消化，反过来会带来房贷量的增长。同时，随着存量房贷利率下调，一定程度上会增强我们客户的黏度，会让银行对客户的经营进一步加深，从而对零售业务的增长有利。