转自：北京商报
3月21日，越秀地产北京海淀项目和樾望雲、和樾玉鳴同日开盘，当日售出超1000套，总成交金额152亿元。这是2025年开年以来北京市场开盘项目销售首次超百亿，也创下同期市场销售额新高，为持续回暖的北京房地产市场注入强劲动力。
和樾望雲、和樾玉鳴均位于北京海淀区稀缺板块，周边汇聚了清华附中等优质教育资源，以及“两河三山”等生态资源，商业配套也十分成熟，地段优势显著。为进一步打造好产品，越秀地产还分别携手华润、绿城进行联合开发，其中，和樾望雲以东方文化与国际标准融合为理念，打造兼具文化底蕴与现代品质的居住空间，和樾玉鳴则聚焦中产精英“贵隐于市”的居住情怀，营造低调奢华的居住体验。
凭借稀缺地段和卓越产品力，双盘一经推出便引发市场强烈反响，成为海淀区高端住宅市场的标杆之作。据悉，两个项目均为一次性取证，在行业内具有较高评价，这也从侧面印证了市场热销的好产品逻辑。
事实上2025年开年以来，越秀地产已在北上广等多个城市迎来热销，上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿；北京星樾首次开盘便收获26.8亿销售额；上海苏河和樾府四次开盘四次售罄，累计销售额达69亿；广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力，吸引上千人踊跃购买。
项目热销直接推动了公司业绩提升，根据越秀地产公告，该公司1-2月销售额同比上升23.8%，其中2月销售额约63亿元，同比大幅上升超63%，行业表现十分亮眼。
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明日看3366-3386之间的选择，若先站上3386，那么2-b还可以延伸一点空间；反之，若先跌破3366，则立即确认2-c回踩开始。这里也不用过于担心，2-c确立后，能否跌破3340还两说了，而且哪怕跌破也空间非常有限。第二浪回踩有望在未来三个交易日内结束。 -
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看5分钟图，今日的脉冲受阻与图上的3297-3341红色轮谷线。截止今日，3340的2-b结构反弹了54个点，和本人预期的50-60个点相吻合，时间也算合适。正常来说，2-b可以结束了。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
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板块上，今日化工板块继续炒作涨价概念，活跃度第一。光刻机、芯片、新能源、医药医疗也算是局部炒作，总的来说，都是局部炒作，市场没有明显热点。 -
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A股两市今日成交4965 + 6942 = 11907 亿人民币，相对昨日成交金额略微提升，但成交量下跌。大盘今日低开后脉冲拉起新高，然后全天缓缓回调了约一半拉升幅度。个股方面，红盘个股略微超过了1/3，大幅下跌个股家数86家，和大幅上涨个股家数91家相当。 -
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沪深北三大交易所年内的发行上市审核全线启动。3月26日，北交所召开年内首场上市委会议，四川西南交大铁路发展股份有限公司过会。有业内人士称，目前IPO申报不需要预沟通，发行人和中介机构可视情况进行申报。另有投行人士表示：“IPO申报数量后续将增加，但市场是否回暖还要再观察。”他认为，判断IPO是否常态化，应综合申报受理、发行上市等整体情况考量。这个是下午大盘回落的原因吗？这叫带病工作！ -
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3、短线有增仓2个组合，基本上长线组合没变化，好几天没有交易了，静等大级别调整之后的布局。短线组合昨天是55%的仓位，酱油股大跌没给机会出来，还在持有，早上跌停又买了一只算力10%的仓位，下午差点干到涨停吃个地天板，仓位就上到了65%。大级别末端只能发挥短线的作用，因为不格局，随时可以撤，这里长线和ETF没办法布局，长线需要格局的。
