转自:上观新闻
近日,洞泾镇海利苑及海茂公寓小区相继召开业主大会,顺利完成业委会换届改选,选举产生了各自的第二届业主委员会,并表决通过了《业主大会议事规则》等三项规约,标志着两个小区居民自治迈出重要一步。此次改选也预示着长欣居民区“三驾马车”共建共治共享治理模式迈入“可借鉴、可推广”的新阶段。
海利苑和海茂公寓均建于20世纪90年代,由于历史原因,第一届业委会任期届满后,长达二十多年未进行改选,业委会职能长期处于“缺位”状态。小区硬件设施不齐全、人口结构复杂、房屋出租率高,导致居民参与社区治理的意愿不强。“房屋老化、装修矛盾、停车难等问题一直困扰着小区。此前,居民与物业之间缺乏有效沟通渠道,居委会不得不承担大部分协调工作。”长欣居民区党总支书记邱丽芳表示。
转折发生在2023年。随着第三方物业入驻小区,社区治理逐步走上正轨,业委会改选也提上日程。但“选人难、成立难”的问题一度成为阻碍工作推进的现实挑战。面对这一难题,长欣居民区通过深化党建引领,直面矛盾、聚焦需求,全力推进小区业委会改选工作,以党建为纽带带动居民自治、推动物业服务提升,逐步形成治理合力。
居民区成立换届改选筹备工作小组,充分利用网格化管理模式,将宣传工作细化至每一栋楼。通过“上门行动”,志愿者逐户敲门、逐户登记,做到全覆盖宣传。针对不在家的业主,通过电话、微信、邮件等线上方式扩大宣传范围。经过“地毯式”动员,业主对业委会改选的知晓率和参与率持续提升,为后续工作打下了坚实基础。
在选举筹备过程中,居民区充分听取民意,严把候选人资格关,从小区热心公益、在居民中有威望的骨干中优先推选。特别注重选拔党员骨干、社区达人和居民熟人等具有一定影响力的居民,确保推选出组织认可、群众信任的候选人。
从业主大会的筹备到选举过程,居民区主动联合镇城建中心、社区办等部门,严格把关选举办法、候选人资格等关键环节,实行全程公示制度,确保选举程序公开透明、有据可查。通过规范化操作,保障了每位当选委员政治过硬、乐于奉献、业主认可。
1月4日,海利苑及海茂公寓小区分别召开第二届业委会第一次会议,选举产生了业委会主任和副主任。会上,社区工作人员向委员们传达了业委会职责,明确了后续工作思路。海茂公寓第二届业委会主任刘勇表示:“我们将以全体业主的利益为出发点,加强协作,认真履职,提升小区服务质量。”
今后,长欣居民区将继续以党建为引领,搭建多元化平台,指导业委会规范化运作,聚焦群众生活中的重点难点问题,持续激发基层自治活力,推动社区治理再上新台阶。
栏目编辑:屠瑜 图片来源:周之茵
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趋势领涨今天 00:56:01
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趋势领涨2025-01-28 01:20:24
不过,英伟达一天下跌就定义科技股的行情就此结束,这也有点太武断了,美股最大的优点就是流动性强,每次大跌以后,最终都会创出新高,所有,科技股的行情随后几天还需要继续观察,如果A股在开市以前不能收回跌幅,科技股节后还有承压。今天已经开启了放假模式,本来不想写文章的,主要是看见昨天市场杀的有些蹊跷,收盘以后通过数据分析,大盘是不应该杀跌的,节日期间只要不出现意外的利空,只要外围股市不再大跌,A股节后是有望阳包阴的,所以,建议大家安心过春节!最后祝大家新的一年似灵蛇蜕皮,褪去旧疾,迎来股市长红,全家幸福安康! -
趋势领涨2025-01-28 01:20:14
昨天大盘走势确实让人费解,两市个股全线下跌,重点是还有近百只个股跌停,说好的节前红包,结果都给幻方发了红包,不过经过盘后数据分析,昨天应该是某种势力在故意砸盘,节后大盘有望阳包阴!现在重点是科技股,昨晚美股科技股也是全线大跌,英伟达盘中大跌近20%,收盘大跌约17%,费城半导体指数大跌超9%。英伟达大跌的主要原因就是DeepSeek实现了弯道超车,发布了多款开源多模态人工智能(AI)模型。有人不懂DeepSeek为什么能够这么牛逼,能够让世界震惊,这里我们举一个例子说明。一家豪华大酒店高薪聘请了很多海外顶尖厨师,并购置了一系列高端厨具,要打造一道惊艳世人的美食,经过精心烹制,这道美食终于问世。重点是这道美食是世界上独一无二的,他想卖给谁就卖给谁,想卖多少钱就卖多少钱,甚至是阉割版,价格也不下降。现在没有想到的是,一家小餐馆利用现有的锅碗瓢盆,也做出了同样的美味佳肴,而且价格只有豪华大酒店价格的1/30,现在这家小餐馆将方案公布于众,你想吃可以随时进来,没有各种各样的门槛限制,于是豪华大酒店就垮塌了!这个豪华大酒店就是英伟达,而那个不起眼的小餐馆就是幻方大模型!不过,这里我们想说的是,幻方如果能把精力都集中在大模型国际竞争上,而不是把心思用在股市收割上,不要跟韭菜争那三瓜两枣,那才是名族英雄,你们说呢? -
趋势领涨2025-01-28 01:20:06
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宋谈股经2025-01-27 07:21:04
今日共39股涨停,连板股总数8只,22股封板未遂,封板率为64%(不含ST股、退市股)。焦点股方面,机器人(sz300024)板块的高标冀东装备(sz000856)与冀凯股份(sz002691)双双上演“地天板”行情,但其余高位股大面积退潮,兴业科技(sz002674)、好想你(sz002582)、五洲新春(sh603667)、华联股份(sz000882)等人气股均跌停。 -
宋谈股经2025-01-27 07:11:26
1月27日收评:创业板指缩量跌2.73%,DeepSeek概念股逆势爆发1、市场全天走势分化,创业板指领跌。DeepSeek概念股集体爆发,每日互动(sz300766)、卓创资讯(sz301299)、每日互动(sz300766)、竞业达(sz003005)等多股涨停。AI智能体概念继续走强,新炬网络(sh605398)、垒知集团(sz002398)、美格智能(sz002881)、泛微网络(sh603039)等封板。下跌方面,算力硬件股持续走低,铜高速连接、CPO等方向领跌,华脉科技(sh603042)、新亚电子(sh605277)、瑞斯康达(sh603803)等跌停;机器人(sz300024)概念股下挫,宝塔实业(sz000595)、五洲新春(sh603667)等跌停。个股跌多涨少,沪深京三市超3300股飘绿,今日成交1.13万亿。截止收盘沪指跌0.06%,深成指跌1.33%,创业板指跌2.73%。2、板块概念方面,DeepSeek、AI智能体、银行、煤炭等板块涨幅居前,铜高速连接、机器人(sz300024)、CPO、液冷服务器等板块跌幅居前。3、两市共1783只个股上涨,45只个股涨停,3197只个股下跌,49只个股跌停,22只股票炸板,炸板率36%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-27 07:10:40
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)A股龙年收官日,三大指数集体收跌,沪指跌0.06%,深证成指跌1.33%,创业板指跌2.73%,三市成交额超1.1万亿,复制12月底走势,预期红盘跨年跟跨界,但实际走势出现较大偏差,尾盘出现小幅恐慌抛售,主要长假因素,节后预期延续结构型行情;2)量能,沪深两市今日成交额11276亿元,较上个交易日12337亿元减少1061亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业35家红盘,家居用品、银行、电力等板块涨幅居前;通信设备、矿物制品、通用机械等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~ -
数字江恩2025-01-27 07:09:31
考虑到长假影响,节后的解盘在假期最后一日再发。祝大家春节愉快!!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
徐小明2025-01-27 07:04:26
祝大家新春快乐! -
徐小明2025-01-27 07:02:59
【盘中直播】语音课见