转自:劳动午报
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近日,西罗园南里京品小区内,高龄老人、特困老人以及空巢老人们都收到了一份特别的新春礼物——由小区物业精心准备的新春礼包与过年红包。这份温暖的关怀,让老人们脸上洋溢着幸福的笑容,他们纷纷拉着物业经理王飞飞唠起了家常。
作为北京金鹏顺发物业管理有限公司物业经理,王飞飞每年春节前都会带领团队挨家挨户为小区内的高龄、特困居民送去新春的祝福。作为一名物业管理者,他的日常工作紧密围绕着业主的诉求和物业的日常服务展开,主导监督、运营管理,忙得不可开交,宛如“走马灯”一般。
在采访中,王飞飞分享道,目前公司接管的项目以老旧小区为主。刚进驻时,这些小区普遍面临着物业收费低且收费难、公共设施老化甚至损坏等诸多问题,业主们也满心期盼新物业能为小区带来“新气象”。为了改善小区的居住环境,他们积极探索并总结出了“金鹏模式”。该模式下,物业自带资金进驻小区,对安防设备、公共设施进行全面的维修、更新与改造。在街道社区党建引领下,物业与社区协同作战,共同攻克业主们急难愁盼的“老大难”问题。同时,采取“先尝后买”的缴费方式,让业主先看到小区的新变化,待满意认可后再缴纳物业费。对于缴费的业主,物业还给予免维修费的鼓励,日常的小修理只需业主自备材料,物业工人便会上门安装修理。这一系列举措如同一套有力的“组合拳”,使得小区的路面变得平整,绿化愈发美丽,环境更加整洁,楼道里的小广告也消失无踪。小区的每一点改善都看在业主眼里,业主与物业之间的关系也因此变得更加和谐。
“金鹏模式”的成功落地,为老旧小区的物业服务开辟了新的思路。目前,金鹏顺发物业已在北京接管了33个老旧小区的物业管理服务。每个社区的情况虽各有不同,但居住在此的业主最有发言权。王飞飞将印有自己头像、手机号码的公示牌挂在小区各个楼门口显眼处,业主可随时拨打电话与他沟通,提出意见与建议,他承诺会第一时间了解业主诉求,并给予回复与解决。
新年伊始,万象更新,王飞飞也更加忙碌。他正忙着收集整理各个小区业主提出的小区治理、提升建议,努力在新的一年里为居民们带来更多的幸福感与获得感。
□本报记者 孙妍 文/摄
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趋势领涨今天 10:38:09
【3连板上海洗霸(sh603200):公司固态电池相关业务尚未获得批量订单】上海洗霸(sh603200)(603200.SH)发布股票交易风险提示公告称,公司关注到近期固态电池概念受市场关注度较高,公司相关业务尚未获得批量订单,暂未形成长期稳定收入,对公司整体业绩暂不构成影响。同时,基于产品迭代及市场发展的不确定性,公司目前相关投入相对较小,相关送样样品的检测、匹配结果和应用前景也具有较大不确定性。 -
数字江恩今天 10:11:52
目前大盘依托3300整数位,在3356之下的抵抗,其实就是市场高低切换。低位的新能源板块表现,而科技里面则是高低切换。总的来说,高位的目前就稍微惰性些。 -
数字江恩今天 10:11:48
明日关注3300即可,只要不跌破3300,大盘还将再次反弹,尝试3356压力。但是只要没有特别显著的放量,那么是站不上3356压力位置的。本周在3356压力下震荡后,还会再有一次回踩。 -
数字江恩今天 10:11:43
看大盘的5分钟图,图上3314之后的震荡非常对称。3314-3384的三段式向上,3384-3388高位震荡后的三段式回踩。从目前来看,大盘并未持续下跌,而只是区间震荡,这个结论依旧成立。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:11:32
板块来说,今天新能源板块表现明显,特别是固态电池。除此之外,数据中心、国产算力等板块个股也非常活跃。科技只是分化严重,高低切换明显,并不是熄火。 -
数字江恩今天 10:11:26
A股两市今日成交6440 + 9807 = 16247 亿人民币,缩量较为明显。大盘日内略微冲高受阻于上周五大阴线实体50%位置,然后回落再次新低。个股方面,超过60%的个股收红上涨。 -
数字江恩今天 10:11:21
继续震荡 -
趋势领涨今天 10:03:30
今天大盘出现冲高回落,两市超过3000只个股上涨,但涨幅都不大,上周五跑了一头牛,今天只回来一只鸡,这个市场挺无语的,下跌时只跌我的,修复只修复你的;吃.肉不带我,买单却来喊上我。特别是那个内资,今天大幅流出近350亿元,你们说他们要去投胎吗?