每经记者 赵李南 每经编辑 梁枭
12月27日晚间，巍华新材（SH603310，股价19.4元，市值67亿元）公告称，其拟将位于绍兴市上虞区杭州湾经济技术开发区东一区舜东花园两处房产转让给吴江伟，转让价格2000万元。
《每日经济新闻》记者注意到，上述房产的房屋用途包括商服、住宅/成套住宅，房屋建筑面积6120.21平方米。
巍华新材称，鉴于吴江伟是公司实际控制人之一并担任董事长，本次转让构成关联交易。本次关联交易属于董事会审议权限范围，无须提交股东大会审批，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
对于转让上述房产的原因，巍华新材表示：“公司本次出售房产有利于优化盘活现有资产，提高资产运营效率。本次交易完成后，将有利于优化资产结构，为公司未来发展储备资金，符合公司整体发展战略的需要，有利于实现股东利益最大化。”
据巍华新材公告，其拟以浙江天惠房地产资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》为依据，在评估价2007.78万元的基础上，协商确定转让价格为2000万元。
“本次关联交易价格在评估价的基础上，遵循公平合理的定价原则，经过协商确定，符合有关法律法规的规定，定价公允，不存在损害公司和公司股东利益的情况。”巍华新材表示。
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