这个车位到底归谁？

转自：南湖晚报

　　N记者 计威峰 摄像 曹 智

　　有位孙先生打来电话，说2014年在市区塘汇街道买了套房子，刚买就发现房子有裂缝，当年他很生气，经过交涉，开发商答应送他一个车位，另外补偿了点钱。10年来，这个车位一直是他在用，可是没想到，上个月，车位居然被开发商卖给了其他人。

　　孙先生住在御华名都小区，事情还要从2014年讲起。当时房子刚交付，孙先生就发现楼板有裂缝，于是去向开发商讨说法。后来，孙先生没退房，开发商进行了维修和补偿。

　　孙先生：补偿了现金和一个车位，这个车位抵价5.5万元。（你们当时有没有签协议？）有，经过派出所调解签了协议。不过10年了，这份协议我也不知道放在哪里了，反正找不到了。

　　这个车位号称5.5万元，孙先生说他没有付钱，算是开发商送给他的，双方专门签了一份补偿协议，另外还有一笔现金补偿，具体多少钱他没有透露。

　　10年来，这个车位一直是孙先生在使用。今年10月的一天，孙先生的小舅子突然打他电话。

　　孙先生：我的车位跟我小舅子的连在一起，他的车当时停过线了，有个不认识的人对他说不能这么停，自己的车停不进去了。

　　隔壁车位明明是姐夫的，不让停过线的人也完全不认识，孙先生的小舅子就蒙了。对方说自己才是这个车位的主人，甚至把合同拿来了。

　　孙先生：他把合同拿来了，我小舅子也看了。（是什么合同？车位转让合同？）对。（对方怎么说，花了多少钱？）对方说花了3万元。（合同上盖的是开发商的章吗？）是的。

　　合同白纸黑字，孙先生的小舅子也没话好说，于是马上通知了姐夫。孙先生这才知道，自己的车位被开发商卖掉了，可当年说好是补偿给自己的，怎么又卖给别人了呢？孙先生报了警，民警到场后，物业公司帮忙联系到了开发商。

　　孙先生：开发商就跟我说，我没交钱，合同是无效的。

　　孙先生很生气，认为开发商骗了自己。

　　孙先生：我的要求就是还我车位。

　　因为已经10年不联系，孙先生没有开发商的联系方式，他先找到物业公司。物业公司经理杨先生说，他们今年7月刚入驻小区，接到孙先生的投诉后，他们也去了解过，发现当年的车位补偿确有其事。

　　物业公司经理杨先生：据我了解，开发商去核实过这份合同，当年确确实实是有这么一回事，但是你要问我从哪里了解到的，就不便透露了。

　　现在，一个车位有两个主人，肯定没法弄，物业公司帮忙跟开发商协商，目前对方给出了两个初步方案，第一个是公了，也就是打官司，第二个是私了。

　　物业公司经理杨先生：如果是私下协商，开发商愿意给孙先生换车位，孙先生可以考虑以利益为重，不要纠结于车位固定在多少号。第二家也协商了，目前第二家明确表态换车位可以，但要赔偿。（开发商提出给孙先生换一个车位？）对。

　　记者了解到，该小区的开发商是上海西部企业集团嘉兴威斯特置业有限公司，目前已经撤了，照公司公开的电话号码打过去，电话没有接通。

　　杨先生表示，开发商已经表态，会派人从上海来嘉兴，跟两位业主进行协商。孙先生说，等谈完他再决定怎么办。

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