长沙观沙岭招商花园城打造一站式消费体验|长沙市_新浪财经

转自：中国改革报

本报讯日前，由中铁建设集团中南公司承建的长沙观沙岭招商花园城项目开业，标志着这一地标性商场顺利交付使用。该工程位于湖南省长沙市岳麓区茶子山路与观沙岭交汇处西北角，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积18.73万平方米。该项目旨在落实湖南省“十四五”规划，发挥首店经济，着力打造一站式消费体验，以满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求。

精细化管理，匠心打造精品工程。自开工以来，项目团队发扬铁道兵精神，坚持策划先行、目标引领，以精装竣备为主线，通过主体专项策划、幕墙专项策划等工程策划工作，先后克服了施工难度大、场地作业面小、工期任务重等困难，确保各个工作面按时移交，各工序穿插到位，最终达到消防验收条件，如期竣备。

建设过程中，项目部坚持党建引领，不断强化党建与施工生产深度融合，聚焦施工进度、安全管理、质量管理等方面，设立党员示范岗、党员突击队，建立常态化制度化理论学习体系，以思想引领贯穿项目施工生产全过程，发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为项目高质量发展提供坚强的政治保证和组织保障。

作为超大型商业综合体工程，项目仅基坑面积就达5万平方米，局部开挖深度超10米。项目从场地布置到机械设备选型，再到材料周转，统筹协调，高峰期一天进场吊转钢筋200吨，浇筑高峰期48小时完成近5000方混凝土浇筑，两个月全面冲出正负零。

面对商业裙房屋面的多个不规则采光顶，最大钢梁跨度近32米，最大重量高达29.348吨。为保证现场施工进度，项目团队通过钢构设计及建筑场特征的分析，对施工工艺进行研究深化，创新研究了《大型商业综合体大跨度钢结构异形采光顶滑移安装施工工法》，极大地提升了施工效率。

项目建立全方位的三级质量管控组织架构，将质量管理工作细化成每个单元网格，设置实体标准化样板区，以样板标准引领现场标准，建立质量停止点检查制度，通过质量隐患分类进行月度数据统计，按月把控质量管理重点，持续提高工程实体质量，荣获招商蛇口2023年第二轮商业土建过程评估全国第一名。

项目团队始终将安全放在首位，不断推进网格化安全管理机制，落实全员安全生产责任制，开展行为安全之星、差别化安全管理、标准化班组建设等活动，将安全管理穿透至基层一线。通过应急培训、桌面演练、实操演练等提升应急处置能力，营造“人人讲安全、个个会应急”的良好氛围，切实让安全成为项目高质量建设的名片。期间承办了湖南湘江新区2023年下半年建筑施工质量管理和安全生产标准化示范观摩活动，荣获“湖南省创精品工程”荣誉称号。

该项目引入了260+优选品牌，提供1500个专享停车位，秉持“有机生活，无界融合”设计理念，打造多功能、复合型的特色空间场景，更立体、更多元地诠释“品质生活秀场”。项目开业辐射了直径3000米范围内41万高品质消费人群焕新文旅体验。

“编织大地经纬，成就美好未来”。近年来，中铁建设集团中南公司先后承建了140余项省市重点工程及地标性建筑，在超高层城市综合体、大型产业园区、城市公用场馆、棚户区改造等市场业绩斐然。中南公司将积极践行“担当、务实、高效、励新”的企业理念，在鄂、赣、湘三省建造更多精品工程，展现央企的责任与担当。　（崔瑞杰孙长昊）