望城大泽湖片区三宗地块集中挂牌，涉及区域集中供冷供热

长沙晚报掌上长沙11月22日讯（全媒体记者 孙占锋）近日，长沙市国土资源网上交易系统显示，望城区大泽湖片区有3宗居住用地挂牌出让。据了解，本次出让的地块总面积约24.1万平方米，涵盖纯住宅用地与商住用地，有望为区域居住格局带来新变化。

官方信息显示，[2024]长沙市063号地块位于望城区永通大道与雅湖路交叉口东南角，出让面积约6.6万平方米，容积率≤2.4，建筑控高80米。该地块起拍价约5.2亿元，起拍楼面价折合约3280元/平方米。值得注意的是，该地块挂牌条件要求在新建建筑中按地块计容面积全部接入浅层地热能区域集中供冷供热系统，并配套建设能源换热站及附属设施无偿提供给集中供能系统使用。

[2024]长沙市065号地块位于望城区雅旺路与雅盛路交叉口东北角，出让面积约5.73万平方米，容积率≤2.0，建筑控高54米，起拍价约3.74亿元，起拍楼面价折合约3263元/平方米。此地块的挂牌条件涉及多个方面，包括落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求，落实望城区智慧城市建设要求等；还要求项目规划设计时对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

[2024]长沙市066号地块位于望城区雅旺路（原兴湖路）与潇湘北路交叉口东北角（C-02）、西南角（H-12），出让面积约11.72万平方米，包含商业与住宅地块。商业地块容积率≤1.5，建筑限高24米；住宅地块容积率≤2.4，建筑限高80米，起拍价为7.75亿元，起拍楼面价折合约2934元/平方米。该地块规划建设大泽湖·海归小镇总部经济产业园拓展区及海归小镇高端人才社区配套。同时，竞得人须在宗地摘牌后6个月内正式开工，商业部分用地须在开工后24个月内建成并投入运营。

位于望城区大泽湖片区的这3宗地块集中出让，不仅展示了大泽湖片区的发展潜力与吸引力，也反映出长沙市在土地规划利用上的多元思路与战略布局。随着这些地块的开发建设逐步推进，大泽湖片区的居住品质、商业活力与区域影响力有望得到显著提升，为长沙城市建设注入新动力，值得持续关注与期待。

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