山东城市观察 | 16城前三季“成绩单”，谁家成色足？|山东省_新浪财经

文 | 陈明一

随着山东16地市陆续公布前三季度GDP，一座城市全年成绩的波动幅度基本趋于稳定。

“菏泽前三季度GDP反超淄博”“济南与去年同期445.86亿元的增量表现平平”……

截至10月31日，除日照市，山东其余15座城市均已通过召开新闻发布会或市级统计局网站公布“2024年前三季度经济运行情况”。

从经济总量来看，“三核”依然领跑山东，依次为青岛12399.1亿元、济南9675.1亿元、烟台7705.04亿元。

此外，增速跑赢“省盘”（同比增长5.6%）的城市有烟台、潍坊、东营、滨州、德州、菏泽、泰安、济宁、枣庄、临沂。

从影响经济运行的“三驾马车”——固投、消费与出口这三个要素来看，对于已公布数据的城市，仍有诸多亮点值得业界的关注。

诸如固定投资，投资成为拉动国经济发展最直接有效的方式。一次投资行为带动多个行业的发展，从而影响整个产业链。它反映了城市在基础设施、工业、房地产等领域的资金投入情况，这些投资不仅直接推动经济增长，还创造了大量的就业机会，提高了居民的生活水平。

图片来源：城市GDP小程序

济南的地产

在前三季度报中，一些城市单独列出了“房地产投资”的数据。在这些城市中，只有济南的“房地产开发投资增长5.8%，较上半年加快2.1个百分点，拉动全市投资增长1.9个百分点”，其余城市均为不同程度下降，如滨州房地产开发投资下降11.9%，潍坊房地产开发投资367.0亿元，同比下降28.7%，聊城房地产开发投资下降11.6%。

单从数据表现来看，房地产开发投资的增长彰显了济南作为省会城市的吸引力和经济实力。

“事实上，今年济南启动了多个政府平台投资的项目。”济南一地产业内人士介绍，比如，天桥区今年的重头戏就是城中村改造，今年5月，天桥区三大城中村片区启动签约，城市面貌迎来焕新。

今年，历城区的洪楼片区启动城市更新，也成为济南的民生大事之一。

4月，洪楼百货大楼以及大润发历城店启动拆迁，揭开了洪楼片区更新的序幕。而刚在10月举行的洪楼城市更新项目招商大会暨品牌签约盛典，历城城发集团与中国能建华东建投公司进行签约，达成全面战略合作，项目以“土地整理+综合开发+产业导入+城市运营”的方式推动项目滚动实施。

10月30日，中央商务区（CBD）西片区、明府城片区和槐荫区西客站片区6宗城镇居住用地迎来网上交易，最终全部底价成交。在本次土拍前，济南集中供应13宗城镇社区服务设施、居住用地，总面积427355平方米，为今年以来最大规模的一次土地出让。CBD西片区城市更新项目（一期）A4地块位于解放东路以南、二环东路以东，地上容积率2.7，成交价21251万元，楼面成交价约14502元/平方米，由历下城市发展集团摘得。

从更深层次看，房地产开发的增长意味着济南的城市建设正在加速推进，这将为市民提供更好的居住环境和更多的就业机会。同时，投资的增长也将拉动相关产业的发展，如建筑、设计、金融等，形成经济发展的良性循环。

图片来源：摄图网

潍坊的“二产”

在“投资”方面，潍坊“前三季度，全市固定资产投资同比增长4.7%。分产业看，第一产业投资同比下降1.5%，第二产业投资同比增长21.8%，第三产业投资同比下降10.4%；前三季度，全市房地产开发投资367.0亿元，同比下降28.7%。”

可以看出，随着第一产业投资微调下降1.5%及第三产业投资虽降但仍具潜力，潍坊正积极探索多元化投资渠道，力求在减少地产依赖的同时，通过产业升级和创新驱动，为经济注入新的活力。“两降一升，投资为正”，在这其中，第二产业坚韧不拔！

山东是全国唯一拥有41个工业行业大类的省份，潍坊则拥有37个。尤其，潍坊71种主导产品的市场占有率排在全球、亚洲、国内第1位。

9月20日，2024世界制造业大会发布了全国2024年度制造业数字化转型典型案例，潍坊数转智改经验成功入选，全国仅有10个地级市入选，潍坊成为全省唯一。

上半年，工信部公布了第八批制造业单项冠军及通过复核的第二批、第五批制造业单项冠军企业名单，潍坊的歌尔光学科技有限公司、山东天瑞重工有限公司、共达电声股份有限公司、潍坊富源增压器有限公司、潍柴重机股份有限公司、山东旭锐新材股份有限公司、东晓生物科技股份有限公司、山东高速铁建装备有限公司等8家企业新入选第八批国家级制造业单项冠军企业，新增数量全省第二。

截至上半年，潍坊市国家级制造业单项冠军企业总数27个，总量由全省第三位跃升到第二位。省级制造业单项冠军企业总数148个，2023年新增46个，新增数量和总量连续三年居全省第一，成功打造出一批制造业单项冠军强企方阵。潍坊制造业单项冠军总数多年领跑全省，是坚持“工业立市、制造业强市”理念的硕果。

近日，潍坊市纳入2024年秋季全省高质量发展现场推进会集中开工项目53个、总投资743亿元，项目个数、总投资均居全省首位。项目涵盖装备制造、现代能源、高端医药、基础设施等重点领域，其中单体项目平均投资达到14亿元。在此基础上，潍坊市集中开工总投资1330亿元的200个项目，充分发挥新项目带动效应，掀起四季度进击的新高潮。

图片来源：摄图网

青岛的消费

消费循环生产，推动GDP继续创造。消费也代表了民生购买力，也间接代表了生产的GDP，关注重点行业的消费，意义深远。

2024年前三季度，青岛全市生产总值达到12399.1亿元，同比增长5.6%，其中消费领域的表现尤为亮眼。据青岛市商务局数据，社会消费品零售总额增长5.1%，高于全国平均水平1.8个百分点，增速在北方副省级城市中位居首位。

青岛的消费活力得益于多元化的消费场景和创新的消费模式。从年初2024山东消费促进年暨“乐购青岛”龙年消费节的启动，老城区、各大商圈的购销两旺，仅8天时间，青岛70家景区就接待了370多万名游客，贡献了8000多万元的消费。特别是文旅融合的推动，使得青岛在节假日期间吸引了大量游客，为消费市场注入了强劲动力。

新场景、新模式、新玩法层出不穷，依托多元的消费体验激活了市场需求。如首届青岛里院喜剧节、海东东咖啡节等特色活动，都在特定场景中成功“出圈”。新兴消费业态的兴起，不仅丰富了青岛的消费供给，也满足了消费者日益增长的品质化、多样化需求。

政策方面，青岛通过出台一系列促进消费的政策措施，如以旧换新补贴加码等，进一步激发了消费者的购买热情。数据显示，青岛的家电补贴最高可达16000元，报废符合标准的旧车并购买新能源乘用车的消费者可以享受到的汽车补贴由1万元提高到2万元。这些政策的实施，无疑为青岛的消费市场注入了更多的活力。

随着国际消费中心城市建设的深入推进和一批签约在建的商业项目的陆续落地，青岛的消费市场将迎来更多的机遇和挑战。青岛也正以更加开放的姿态和更加创新的思维，冲刺四季度并力争在全年消费市场中交出更加精彩的答卷。