10月9日，金地集团(4.770, -0.08, -1.65%)（600383.SH）发布公告，9月公司实现签约面积37.7万平方米，同比下降45.02%；实现签约金额52.0亿元，同比下降60.33%。
1-9月，金地集团累计实现签约面积359.3万平方米，同比下降46.29%；累计实现签约金额528.1亿元，同比下降56.69%。
据第三方机构中指研究院发布的房企销售业绩排行榜，今年前9个月，金地集团的销售额位于第14位。总体而言，1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。
不同量级的房企销售额降幅不同。其中，TOP10房企销售额均值为1442.9亿元，较上年下降31.2%；TOP11-30房企销售额均值为375.8亿元，较上年下降43.0%；TOP31-50房企销售均值为173.4亿元，较上年下降46.4%；TOP51-100房企销售额均值为85.7亿元，同比下降45.6%。
就金地集团而言，公司董事长徐家俊在今年8月时表示，当前市场依然承压，但房地产作为国民经济的支柱产业地位不变，预计在从中央到地方的多项政策的支持引导下，房地产市场将逐步恢复平稳，在中长期保持健康稳定的发展态势。面对行业发展新形势，公司将牢牢守住风险防控底线，持续强化现金流管理，全面提升经营管理质效，积极探索高质量发展新模式。
销售额下降，现金流入减少，金地集团的债务问题仍备受关注。9月，金地集团董事长徐家俊表示，截至目前，公司累计偿还了境内公开市场债务约136亿元，同时8月已如期偿还到期的4.8亿美元债，公司已无存续境外美元债。2024年剩余待偿还公开市场债务为11月-12月份合计到期的30亿元中票。
在9月召开的金地集团半年度业绩会上，董事、总裁、财务负责人李荣辉表示，半年行业维持深度调整的局面，公司将确保现金流安全作为首要任务，采取随行就市的价格策略，加速去化和现金回流，在利润上会出现一定程度的折损，此外公司销售规模同比下降，导致结转规模、毛利率出现同比下降，叠加资产减值的计提，本年营业收入和利润同比下降。
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股市直播
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数字江恩2025-02-28 10:28:08
由于下周依旧处于宽幅震荡时间内，所以图上的蓝色轮谷线跌破之后便成为压力。下周任何反弹都难以站上蓝色轮谷线，只是依照3306来判断大盘是反复反抽震荡，还是稍微下移一些空间。 -
数字江恩2025-02-28 10:28:03
这里有必要分辨一下下周属于高位震荡结构，还是深幅回踩结构。如果是高位震荡结构，那么3306正常支撑震荡，即高点回撤70-80点水平。如果跌破3306，那么便是图上的白色震荡结构向下扩展，正常也在2倍螺旋之内。无论是哪一种结构，其实都不威胁到15分钟级别的轮峰线。 -
数字江恩2025-02-28 10:28:00
5分钟图来说，春节之后是沿着蓝色轮谷线向上运行的，3140之后则是沿着红色轮谷线向上运行。周四假突破3386之后，周五的大阴线将两条轮谷线都跌破了。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-02-28 10:27:43
大盘窄幅波动中，假突破特别多，首先看15分钟图。3494后的下跌12345+abc反弹已经完成，目前处于宽幅震荡结构之中，而且整个下周时间都在这个宽幅震荡时间之内。从结构来看，图上的15分钟级别蓝色轮峰线突破后，震荡只要不跌回去都是正常震荡，震荡之后还可以有新的上涨。所以这条轮峰线是看震荡结构是否健康的标准。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-02-28 10:27:34
板块上，本周前热点在高位的科技、机器人（sz300024）回撤较大，而低位的消费类、新能源类表现不错。连酿酒都能连续拉起来，可见市场的风险厌恶情绪增大，高位股短期内表现都不会好。 -
数字江恩2025-02-28 10:27:29
大盘本周放量持续温和放量，周一到周四缓慢攀升，但周五一根大阴线吃掉了所有涨幅，打到了上周周线几乎最低点。目前5周线维持金叉10周线，而周五大阴线收盘价便是正好5周线位置。 -
数字江恩2025-02-28 10:27:22
下周行情展望2025.02.28 -
股道龙门2025-02-28 08:49:36
今日大跌核心原因解析1、外部压力： 地缘政治风险升温：中越外交磋商强化区域合作，但美国对欧盟加征关税、特朗普对墨西哥关税政策落地，引发全球供应链扰动预期。 流动性预期反复：美联储降息节奏分歧（哈克称“利率或长期维持高位”），叠加英伟达单日市值蒸发近2万亿，压制全球科技股风险偏好。 隔夜外围表现：隔夜美股纳指大跌2.78%，英伟达暴跌8%，纳斯达克中国金龙指数重挫5.24%，全球科技股估值修正压力直接冲击A股相关板块2、内部调整压力： 政策真空期博弈：两会前资金兑现高估值板块（如AI算力、机器人（sz300024）），转向防御性资产（煤炭、公用事业）。 技术面超买回调：上证指数3400点附近抛压集中释放，触发量化策略止损盘，北向资金单周净流出8.73亿元。—— 不利因素已在今日大跌中彻底消化，未来市场走向该如何把握？ 下周两会将细化“新质生产力”支持措施，预计出台AI算力基建（华为沙漠光伏项目）、机器人（sz300024）产业化（蚂蚁集团（sh688688）具身智能）等专项政策；《2025年能源工作指导意见》明确非化石能源占比提升至20%，光伏柔性支架（华能1GW招标）、储能（特斯拉上海工厂）等领域受益；广东“金融强省”规划、国企市值管理考核强化，低估值央企（电力、军工）或迎价值重估。—— 当前市场调整是短期的情绪释放和筹码重构，基于政策全面发力、产业技术突破、资金增配势能三大核心要素，A股中长期上涨逻辑明确。随着市场逐步稳定，两会中的重要产业或是未来投资的主要方向，大家反倒可以利用本轮调整尽快做出战略调整！- 数据来源：东方财富（sz300059）- 以上内容仅供参考，不构成投资建议，股市有风险，入市须谨慎！内容来源华源证券投顾万雷，执业编号:S1350623120005 -
宋谈股经2025-02-28 08:34:48
【VIP教室】组合个股前天空仓，短期躲过大跌，下周寻找布局机会，组合个股教学，速戳抢购查阅〉〉【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
北京红竹2025-02-28 08:26:55
3、情绪最差的一天上涨570家，下跌4773家，涨停46家，跌停47家2月份还是第一次跌停家数这么多，看来获利筹码这么多，一次性都倒出来了。人形机器人（sz300024）也跌破防守线了，指数大跌7.26%，DS也跌破防守线了，指数大跌5.07%。这是最近这几天，我反复强调了，所有关注的指数都出现防守线了，并且科创50和人形机器人（sz300024）是五分钟级别2个中枢的上涨。这次踏实了，踏踏实实待几天，下一波继续干。
