北京多家银行火速跟进执行房贷新政|北京市_新浪财经

转自：千龙网

自6月26日北京发布新政调整房贷利率下限和最低首付比例后，北京地区多家银行火速跟进，首套房贷利率最低3.5%。

昨天（27日），记者从工行北京市分行、农行北京市分行、中行北京市分行、建行北京市分行等多家北京地区银行获悉，各家银行均已执行首套房最低首付比例从30%调整至20%这一标准，二套调整为30%（五环外）或35%（五环内）；首套房贷利率降至最低3.5%，二套降为最低3.7%（五环外）或3.9%（五环内）。

工行北京市分行相关负责人介绍，该行接到通知于昨天起开始执行房贷新政。对于购买首套住房的购房者，最低首付款比例为不低于20%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减45个基点。

对于购买二套住房的购房者，如所购住房位于五环以内，最低首付款比例为不低于35%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR减5个基点；如位于五环以外，最低首付款比例为不低于30%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR减25个基点。对本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。

记者算了笔账，以300万元30年期（等额本息）商贷为例，以前北京城六区内首套房贷利率为4.05%，这次首套房贷利率降低后，月供将从1.44万元降至1.35万元，累计30年总利息可省33.76万元。