长沙这些小区实现“集中供冷”|长沙市_新浪财经

转自：长沙发布

“再也不用省着开空调了，

没有电费压力，

家里可以一直保持冬暖夏凉。”

走进位于梅溪湖国际新城

祥源森林之光小区业主周先生的家中，

平缓柔和的凉风从天花板上的风管吹出，

整个屋子都清凉舒适，

横扫夏日炎热。

该小区是湖南首个

由业主自筹资金接入集中供能的住宅小区，

于今年5月底正式开通供冷。

相比传统的空调，

集中供能不仅成本更低，

使用起来还更舒适和美观。

祥源森林之光小区开通集中供能

舒适又省钱

使用成本可省40%

“可以节省约40%的使用成本。”周鑫给大家算了一笔账，如果他家安装传统的中央空调的话，一年大概需要2万元的电费，现在使用集中供能则只需1.2万元左右，且集中供能的开通费用相对较低，每户只需缴纳3.5万元。业主家里当下室内温度约26℃，全年有9个月的集中供能时间，且无主机运行噪音，舒适度更高，业主还无需承担主机维护费用及寿命到期置换费用。该小区签订了30年的服务合同，到期后可续签。

梅溪湖国际新城

BC能源站项目

祥源森林之光小区一期项目位于湘江新区映日路与泉水路交汇处东南角，开发商原本没有规划、投建集中供能。在2021年10月交付前，业主了解到小区位于梅溪湖BC能源站的供能范围，便成立了项目工作组，制定方案和制度，很快完成改造项目筹资，350户业主实际交款户数达320户。今年5月底，祥源森林之光小区正式实现集中供能。

湘江集团梅溪湖公司区域能源项目负责人屈小伟介绍，与传统的空调系统相比，集中供能具有明显的优势。在前期投入上，集中供能的开通每户只需缴纳3.5万元，相比中央空调的采购和安装成本五六万元的费用省了不少。在使用成本方面，集中供能也可节省约40%的开支。以100平方米的住宅为例，每年集中供能9个月，使用费用比传统中央空调可节约数千元。此外，集中供能系统还具有美观整洁的特点，整个小区外立面没有空调主机，提升了小区的整体形象。

离祥源森林之光小区不到5公里距离的梦想中央公园小区业主，也将在2025年交房后享受集中供能的舒适。该小区将全部接入梅溪湖D区能源站集中供能系统，接入面积约为11万平方米。小区业主无需再铺设管道，只需要在自家装修时安装房间的空调末端系统（如风机盘管、地板采暖系统等），即可实现夏季制冷、冬季采暖。

智慧又节能

从污水中提取能量供暖制冷

区域集中供能是目前长沙正在有序推广的一种集约式建筑供能方式。梅溪湖国际新城作为湘江新区的“近零碳示范片区”，积极推进区域能源站项目建设，片区共规划有五个区域能源站，分别为BC、D、E、F、G站，规划总供能建筑面积约700万方。

梅溪湖国际新城区域能源站分布图

“BC能源站可实现多种方式集中供能，除了传统的电制冷、燃气锅炉制热，还可实现从污水中提取能量来供暖制冷。”屈小伟说，污水源热泵机组是能源站的核心设备，具有低碳节能、零排放、无污染等优势。污水源热泵能实现“取热不取水”，即将污水作为低位热源，利用热泵技术消耗少量电能，在冬季把污水中的热能“提取”出来，为建筑供热；在夏季则把建筑内的热量“抽取”出去，释放到污水中，既不消耗水，又没有污染。