转自:上观新闻
近日,上海正式启动保租房毕业季进校园(第三季)系列活动(←戳链接),组织一批区位便捷、户型合适、价格合理的保障性租赁住房,定向保障在沪就业且住房困难的上海应届高校毕业生。
毕业后来上海工作,在哪可以看房源?在哪可以用地图找房?在哪看合适的保障性租赁住房?在线预申请提交和租赁手续办理怎么弄?随申办市民云APP“我要租房”提供多个租房相关服务,包括大家关心的公租房、保障性租赁住房、市场化租房......一起来看↓
我要租房
地图找房
1、“随申办市民云”(APP、微信小程序、支付宝小程序)首页进入“我要租房”,选择“地图找房”,进入服务页面后,系统会自动定位当前所在位置,并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/381/w640h1341/20240526/d5d4-c9c6e194b9135566d8cc9db26518081a.jpg)
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2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选,可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作,查看相应范围内的房源数量与信息。
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3、个人可根据实际需求按行政区、房源类型、面积段和户型筛选。
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4、也可点击“筛选”按钮进入高级筛选页面,丰富更多筛选条件:出租方式、楼层、装修程度和租金,精准筛选到你最为心仪的房源。
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5、同时,可直接输入小区名称或地址进行搜索,或点击“定位”按钮查看附近街道房源数量。
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市场化租赁住房服务
我是租客
包括我要找房、核验码验真、我的预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务事项,点击对应选项即可进入相应服务。
1.我要找房
点击“整租”“合租”“个人房源”“代理经租房源”“经纪机构房源”“长租公寓”等不同标签,即可快捷进入相应的房源查找页面,也可以在“全部房源”中设置区域、面积、户型、租金范围、装修、楼层等条件,按自己的需求精准查找房源。
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可查看房源详情。比如长租公寓,选择房源进入后,可查看位置及周边、户型等信息。
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发布的房源都经过本市租赁公共服务平台的核验,点开核验码大图就可以查看房屋核验信息。
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2.核验码验真
如果想要看看其他渠道房源的真实性,也可以在这里输入核验码编号查看房屋核验信息。
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3.我的预约看房(个人房源)
可查看预约时间、地址等,还可点击【房源详情】查看详情。
4.网签备案注销
如需进行网签备案注销,可使用该服务。点击【申请注销】,选择【我已阅读…确认相关内容→下一步】确认注销申请书内容,签名后进行提交,其他当事人会收到手机短信和站内消息提示,他们全都签名确认后,注销就提交成功了。
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5.居住证办理
如需办理上海居住证,可以点击【居住证办理】进入居住证办理一件事服务,居住登记/居住证新办等事项,均可线上进行办理。
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6.公积金提取
该服务提供提取申请、信息查询、业务变更、业务终止四项功能。
申请人网签备案后,如需提取公积金支付租金,可点击【提取申请】进入,查看须知并点击【我已阅读…并确认相关内容线上办理】进入,按照页面流程进行办理。
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我是房东
包括房源核验申请、我的房源核验、我的房源管理、我的预约看房、网签备案申请、网签备案注销等服务事项。
1.房源核验申请
进入服务后,按照页面流程输入房屋证明的相关信息,提交核验。支持8类房屋证明的核验,可以点击“示例图”,查看房屋证明编号在哪里可以找到。
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2.我的房源核验
房源核验申请提交成功后,可点击【我的房源核验】查看核验的进度,如果没有通过,会告诉你不通过的原因。也可以在这里撤销有效状态的核验。
3.我的房源管理
房源核验通过后,就会在“我的房源管理”出现,可以在这里点击【上架】发布房源,也可以把已上架的房源下架。为了您的信息安全,上架的时候一定要先编辑“模糊坐落”,避免把精确地址泄漏出去!
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4.预约看房
可查询您作为房东收到的预约信息,会有求租人的联系方式,您可以联系看房时间,另外预约信息也会通过短信发送到房东的手机上。
5.网签备案申请
租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案,阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。
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保障性租赁住房服务
1、“我要租房”专区首页,选择“保障性租赁住房服务”。
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2、点击“我要找房”,通过上方搜索栏搜索目标房源,或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型及配租方式,即可查找对应的房源信息。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/388/w640h1348/20240526/eacb-73c0a485062143369a34c1a05b1e62a4.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/391/w640h1351/20240526/4566-fbb68a4e4b26e466aa857cfea0b37319.jpg)
提示:保障性租赁住房配租方式分为“集中配租”和“常态化配租”两种方式,在浏览项目列表时,请注意项目配租方式。具体规则可参考“一图读懂”有关配租规则的介绍。
3、查看房源信息后,可选择“预约看房”或“立即办理”。
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①有房申请:若有房源,请根据提示选择“申请类型”“申请家庭类型”“意愿承租户型”等信息,如实填写个人信息、上传申请材料,阅读承诺及授权信息后即可点击“提交”。
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②无房轮候:若当前户型暂无可租房源,可填写轮候申请表单,提交轮候申请,当前不支持本市拥有产权住房或承租公有住房申请人参与轮候。
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轮候申请成功后,可在“我的轮候”中查看轮候情况,市民还可结合实际需求选择“自愿放弃轮候”。
4、申请人通过资格审核并与租赁企业确认具体承租房源信息后,由租赁企业通过线上推送租赁合同,申请人可点击“网签备案”,进行租赁合同签订备案。
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完成签约后,可在线查看已签约合同。出租单位、承租人签名后,系统将自动进行租赁合同备案。
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审核通过的,可前往首页“亮证”添加、查看备案通知书。
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编辑:叶芳芳
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