又一家房企违约！

5月14日，雅居乐集团在港交所公告，鉴于公司面临的流动性压力，于公告日期，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

受此影响，5月14日早盘，雅居乐集团股价大幅下挫，跌幅一度超过17%。截至午间收盘，该股跌超11%。

继续采取措施加快物业预售

雅居乐集团在公告中提到，公司将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

公司称，正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助集团评估集团的资本结构及流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。集团将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。公司期望与境外债权人接洽与合作，恳请给予公司理解及支付，共同解决中国房地产行业面对的困境。公司高度重视债权人及其他持份者的利益，恳请给予公司时间以评估目前所面临的挑战并制定全面及可行的解决方案，以保障集团的长远未来发展及维护公司所有持份者的利益。

集团表示，将继续全力并有序切实推进项目交付，维持集团的正常营运。集团也将继续采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以最大努力改善资产负债状况。

截至2024年4月30日止四个月的预售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为65.5亿元，较2023年、2022年同比分别下降68.0%、73.9%。

累计被执行超20亿元

雅居乐官网显示，雅居乐成立于1992年，于2005年在香港联交所主板上市，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。

中国执行信息公开网显示，雅居乐集团现存5条被执行信息，累计被执行20.84亿元。其中，5月9日，雅居乐集团、广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、广西雅顺房地产开发有限公司新增一则被执行人信息，执行标的8.12亿元。上述被执行信息由广东省广州市中级人民法院执行。

公司公告显示，雅居乐及附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目于2024年4月的预售金额合计为11.9亿元，对应建筑面积为8.7万平方米，平均价为每平方米13640元。前四月累计预售金额达65.5亿元，建筑面积为46.5万平方米，平均每平方米价格为14095元。

业绩方面，2023年，雅居乐集团共实现营业额约433.1亿元，同比下降19.8%；实现经营亏损为95.5亿元，净亏损约127.77亿元，亏损进一步扩大。

审读：熊永红

编辑：张典阁

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