证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-003
万方城镇投资发展股份有限公司
2023年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2023年1月1日至2023年12月31日
2、业绩预告情况：
√亏损 □扭亏为盈 □同向上升 □同向下降
■
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所预审，但公司已就业绩预告相关事项与会计师事务所进行沟通，双方不存在重大分歧，具体数据以审计结果为准。
三、业绩变动原因说明
（一）主营业务的影响
1、与上年同期相比，本年度公司农业产品产销量有所提升，但因农产品价格持续走低造成农业业务亏损；公司军工业务毛利率较去年相比下降。总体来看，公司全年的业务收入稳中略增，受产品价格冲击导致利润下降。
2、公司拟对2023年末的部分资产计提减值准备，信用减值损失和商誉减值损失较上年大幅增加。其中，信用减值损失约为900万元，军工业务经营业绩不及预期，商誉减值损失约为1,200万元。
（二）非经常性损益的影响
报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为3,900万元，主要为公司出售子公司北京天源房地产开发有限公司86.33%股权取得的投资收益。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在公司2023年度报告中予以详细披露。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司
董 事 会
二〇二四年一月三十日
证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-004
万方城镇投资发展股份有限公司
关于股东所持部分股票将被二次司法拍卖的提示性公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、本次司法拍卖标的为万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第一大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）持有的公司25,740,000股股份，合计占公司总股本的8.28%。本次司法拍卖事项暂不会导致公司控制权发生变更，不会对公司的正常生产经营产生重大影响。
2、鉴于本次股东部分股份被司法拍卖事项尚处于公示阶段，根据相关规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，后续可能涉及竞拍（或流拍）、缴款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。
公司第一大股东万方源持有的公司25,740,000股股份，合计占公司总股本的8.28%，已于2024年1月3日上午10时至2024年1月4日上午10时止在京东司法拍卖网络平台（网址：https://paimai.jd.com/）进行了公开拍卖。经公司查询，根据京东司法拍卖网络平台显示的拍卖结果，因无人出价，本次股份拍卖已流拍。详见公司分别于2023年12月7日和2024年1月5日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于股东所持部分股票进入司法拍卖公示期的提示性公告》（公告编号：2023-051）和《关于股东所持部分股票被司法拍卖的进展公告》（公告编号：2024-001）。
近日，公司通过京东司法拍卖网络平台查询获悉，公司第一大股东万方源所持公司25,740,000股股份将被进行第二次公开拍卖，具体情况如下：
一、股东所持股份被第二次司法拍卖的基本情况
1、本次拍卖公示情况
■
2、拍卖公示的主要内容
详见吉林省长春市二道区人民法院在京东司法拍卖网络平台（网址：https://paimai.jd.com/）上公示的相关信息。
3、股东股份累计被冻结或拍卖情况
截至本公告披露日，公司第一大股东万方源持有公司股份116,600,000股，占公司总股份的37.52%，累计被冻结116,600,000股，占其所持公司股份的100%；累计已被拍卖0股。
二、风险提示及对公司的影响
1、目前该拍卖事项处于拍卖公示阶段，根据相关规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，后续可能还涉及竞拍（或流拍）、缴款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。
2、本次拍卖事项不会对公司的日常经营产生重大影响，目前公司经营正常。
3、公司第一大股东万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称：“惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司80,444,000股股份对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。因此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。本次拍卖如全部成交并过户完成，将导致万方源持有公司股份数量由116,600,000股下降为90,860,000股，惠德实业依然持有公司80,444,000股股份对应的表决权，仍为公司控股股东，公司控股股东和实际控制人不会发生变化。
4、公司将持续关注该事项的进展情况，严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司
董 事 会
二〇二四年一月三十日
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