保障性租赁住房也要讲究设计创意！上海已累计建设筹措45.3万套（间）保租房

东方网记者柏可林11月1日报道：11月1日，上海保障性租赁住房研讨论坛暨上海市保障性租赁住房设计大赛颁奖仪式在上海世博展览馆举行。发展保障性租赁住房是上海超大城市住房体系建设的重中之重，如何将设计的无限创意与新市民、青年人与城市公共服务群体等租住人群的需求相结合，让他们住得安心、舒心、暖心，是需要持续研究和探索的重要课题。

250余份设计作品、300余条建言为保租房建设出谋划策

上海市保障性租赁住房设计大赛由市住房城乡建设管理委、市房屋管理局主办，市建筑学会、地产集团、城投集团承办，突出创新与探索，以“小户型、全功能、悦生活”的租住理念，面向国内外广泛征集设计方案。大赛设置了住宅类规划建筑组、宿舍类规划建筑组和居住空间组三大竞赛组别；同时为更广泛听取社会各界的真知灼见，还单设了建言专项奖。

大赛受到了社会各界的广泛关注、国内外各界设计团体和独立设计师们也积极踊跃报名。组委会共收到设计作品250余份、建言300余条；为体现大赛的公开、公平、公正，组委会特邀全国工程勘察设计大师、业内知名设计院所、行业主管部门等不同单位、各方专业人士组成评审专家组，对设计作品好中选优、优中选特，最终6项综合大奖、30项特色专项奖脱颖而出；另有建言30条被评为“建言金点子”。

获奖作品所蕴含的无限活力和精彩创意，体现了时代性、创新性、实践性，为推进上海高品质保障性租赁住房规划建设，提供了可借鉴、可复制、可推广的思路和设计理念。

上海已累计建设筹措45.3万套（间）保租房

根据规划，到“十四五”期末，上海要累计建设筹措保障性租赁住房达60万套（间）、形成供应40万套(间)左右，全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，跑出保障性租赁住房的发展加速度。

截至目前，上海已累计推出保障性租赁住房用地222幅、建筑面积近1900万平方米；通过多种方式共累计建设筹措各类保障性租赁住房45.3万套（间）、供应26.7万套（间），分别完成“十四五”规划期末总量的75%和67%。

在上海“随申办”“我要租房”应用平台中，已有约4.8万套集中新建类房源面向社会供应。同时，针对城市建设和管理服务一线从业人员的租赁需求特点，上海积极探索在保障性租赁住房中打造低租金、可负担的“新时代城市建设者管理者之家”，目前已筹措首批床位约1.1万张。

保租房选址注重产城融合，紧凑而不拥挤、独立而不复杂

近年来，上海保障性租赁住房项目选址注重产城融合、职住平衡，聚焦高校和科研院所周边、科创园区、产业集聚区、商务和商业集聚区、轨道交通站点600米范围及五个新城等出行便捷、生产生活便利、公共服务配套齐全等租住需求旺盛区域选址；规划布局实现行政区域全覆盖，项目建设实现品类形态全开发。

在户型设计方面，聚焦小户型，体现小而美，以建筑面积不超过70平方米中小户型为主，满足新市民、青年人、城市公共服务群体的租住需求，形成紧凑而不拥挤、独立而不复杂的舒适空间，同时使租住对象住得舒心、住得安心。

在社区配套方面，覆盖全功能，体现共用共享。设置公共厨房、公共晒台、公共会客厅、公共阅览室等共享公区，配建党建活动中心、户内外健身场所、社区食堂、便利店、咖啡厅、智能快递柜等综合配套服务设施，建成“配套功能全覆盖，品质生活触手及”的现代化租住社区，使租住对象住得贴心、住得顺心，幸福感满满。

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