来源：财联社
财联社10月12日（记者 刘超凤）突然推迟IPO的浙江国祥今日再发公告，说明与第一大客户的厂房交易。
近期，社交平台有信息质疑浙江国祥与2022年第一大客户浙江融意新材料有限公司（以下简称“浙江融意”）交易的合理性，认为其涉嫌“走账做业绩”。
浙江国祥于10月12日在官网发布相关澄清声明。财联社记者注意到，浙江融意确实是三名自然人股东为收购土地厂房而专门新设的公司，该厂房地址已变更为浙江融意的注册地。另外，浙江融意将该厂房主要用于对外租赁，出租对象包括机械类、玻璃类公司。
根据公告，该厂房的转让价格为9500万元（不含税），相比评估价有一定溢价；并由浙江融意承担交易税费，最终转让价格确定为11876.20万元。
根据招股书，2021年12月31日，浙江融意向浙江国祥支付了第一笔产权转让款项5000万元；2022年2月11日支付尾款1.07亿元，这笔尾款占浙江国祥2022年营业收入的5.71%，浙江融意因而成为浙江国祥当年的第一大客户。
浙江国祥发布浙江融意交易说明公告
近期，浙江国祥关注到有网络平台相关信息质疑公司与2022年第一大客户浙江融意新材料有限公司交易的合理性，遂发布相关说明公告。
浙江国祥表示，公司于2015年自上虞区曹娥街道高新路18号的厂区搬迁至目前上虞经济开发区新厂区后，原有厂区逐步不再自用，除少数房产作为研发测试实验室外，主要用于对外出租。为回笼资金，公司自2019年以来一直考虑出售原厂区所在的土地和厂房。
经与多个意向受让方协商后，浙江国祥选定浙江融意为旧厂房的买家。2021年8月26日，浙江国祥与浙江融意签订《工业厂房转让协议》，协议约定公司将其拥有的上述厂房及土地使用权转让给浙江融意，转让价格为9500万元（不含税）。以上信息也在照顾说明书中进行过披露。经双方约定后，由浙江融意承担本次转让的交易税费，最终转让价格确定为11876.20万元。
根据资产评估，浙江国祥本次出售的厂房及土地使用权评估值为 8804.18 万元，经转让方与受让方协商确定最终价格（不含税）为 9500 万元，享有一定溢价。
根据招股书，2021年12月31日，浙江融意向浙江国祥支付了第一笔产权转让款项5000万元。在办理完产权变更手续后，2022年2月11日，浙江国祥收到尾款，即1.07亿元，这笔尾款占公司当年营业收入的5.71%，因此浙江融意也成为浙江国祥当年的第一大客户。
据悉，浙江融意股东为自然人车俐俐（持股60%股权）、谷峻（持股20%股权）、徐蓉芳（持股20%股权），三名自然人及其相关公司与浙江国祥不存在关联关系，亦不存在其他交易或资金往来。
上述三名自然人分别于绍兴市上虞区等地设立多家公司经营电镀、新材料、物流、机械等业务，并拟在上虞当地物色投资厂房土地。
财联社记者注意到，浙江融意是三名自然人股东为收购土地厂房而专门新设的公司。浙江国祥表示，在协商土地厂房交易时，由于土地厂房总面积相对较大，三位自然人经协商后决定合资设立浙江融意用作向公司购买上述厂房与土地的主体，并拟后续商定各自的使用计划。
根据天眼查信息，目前，浙江融意的注册地为上虞区曹娥街道高新路18号。以上三位自然人也高度重合，车俐俐、谷峻在绍兴多家“融”字辈新材料公司担任独董，徐蓉芳则在这些公司担任股东。
财联社记者注意到，根据本次公告，交易完成后，该厂房主要用于对外租赁，出租对象包括浙江优力仕电驱科技有限公司、绍兴吉永机械制造有限公司、绍兴宏兴特种玻璃有限公司，该公司自身无相关人员具备合理性。
浙江国祥申购前夕推迟IPO
由于市场的争议，拟上市公司浙江国祥在申购前夕突然推迟IPO，今日还发布与第一大客户的交易说明，来应对外界争议。
据悉，浙江国祥的相关资产来自原上市公司*ST国祥，市场质疑的点主要是以下方面：一是是否存在二次上市情形；二是发行定价是否过高。
*ST国祥因连续两年亏损险遭退市，后来与幸福基业进行资产重组，幸福基业最终借壳上市，“*ST国祥”更名为“华夏幸福”。而以房地产投资开发为主业的幸福基业，无意经营中央空调业务。曾经的国祥董秘陈根伟于是花了8000万，2012年向幸福基业购买了其持有的公司前身国祥有限100%股权，经过十多年经营，最终推动公司上市。
上交所在10月9日开盘第二次答记者问，上交所表示，前期审核中已关注到浙江国祥相关资产来自原上市公司*ST国祥的情况，公司主营业务已由以商用中央空调为主，转为以工业中央空调为主，产品、技术与研发、人员与销售模式、实控人等已发生实质改变。
浙江国祥的发行价和市盈率也是争议焦点。根据披露公告，浙江国祥本次拟公开发行股票数量为3502.34万股，发行价格为68.07元/股，发行市盈率为51.29倍，是今年主板新股中第3高的发行市盈率。
但浙江国祥新股在网下获机构投资者踊跃报价认购。根据公告，剔除无效报价和最高报价后，有效报价对应拟申购总量为510.74亿股，网下整体申购倍数为回拨前网下初始发行规模的2700倍。资深投行人士王骥跃表示，近一段时间IPO数量有所减少，导致新股稀缺性增加。机构报价更多是反应市场供求情况。
责任编辑：尉旖涵
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