苏州9月交房预告：苏州湾迎交付潮 吴中一盘交付遭质疑

保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

据乐居新媒体不完全统计，2022年9月苏州预计5盘迎来交付，其中吴中区1盘为阳光城檀苑（悦），吴江区4盘分别为绿地太湖朗峯、世茂苏河鹭鸣、建发悦江南、枫荟雅苑（绿地枫和九里），且均集中在苏州湾。

阳光城檀苑曾陷“停贷风波”，业主质疑9月15日能否如期交房

7月全国停贷潮席卷之际，苏州阳光城檀苑项目被牵入其中，业主发出告知书要求项目尽快完工并明确交付日期。

2022年7月14日，阳光城檀苑工作专班发布“致阳光城檀苑全体业主的公开信”，信中称专班前期与开发商预计的2022年7月15日交房目标由于各种原因未能达成，但项目整体取得了很大的实质性进展，目前项目已全面进入验收阶段，预计9月15日前能正式交付。

但在8月23日，有项目业主在寒山闻钟平台提出质疑，“交房日期临近，现场施工人数越来越少，如何保证9月15日前交房，请街道提前介入，确保按时交房。”对此，官方回复称，将成立交房专班来处理此问题。

  寒山闻钟截图

阳光城檀苑位于吴中区石湖西路与长蠡路交汇处，开发商为阳光城，项目打造了28栋住宅，包含12栋高层、16栋联排别墅，总户数1392户，项目合同约定交付日期为2022年4月30日。

阳光城檀苑实景

乐居新媒体苏州站摄于2021年11月8日

吴江4盘交付 均集中在苏州湾

绿地太湖朗峯预计9月底交付首批房源，大致楼幢为2、3、7、8、10、6-1、6-2栋，据了解项目第二批次的交付或将在2023年9月。项目位于吴江区花港板块，开发商为绿地香港，总户数1009户。项目目前仍有建面约112-147㎡房源在售，均价约20140元/㎡。

世茂苏河鹭鸣预计9月底交付所有房源。项目位于吴江太湖新城板块，打造了10栋小高层住宅，物业为世茂物业，物业费3.17元/㎡/月，现已无在售房源。

枫荟雅苑预计9月交付，原合同交付日期为6月30日，因疫情影响延期交付，交房楼栋为1-13#。项目位于吴江太湖新城核心位置，同样由绿地香港开发，建设了13栋11F洋房，总户数543户，容积率1.5。

枫荟雅苑实景

乐居新媒体苏州站摄于2022年8月初

枫荟雅苑“邻居盘”——建发悦江南也将在9月底迎来交房，交付楼幢为1-1#、1-2#、1-3#、2#-20#、39#-44#。项目住宅为叠墅、洋房类低密产品，整体偏改善，总户数780户，容积率1.3，物业为怡家园物业。

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