年末收官 楼市“红包雨”来了！

年末收官，各地楼市对于支持商品房市场发展的利好政策也是接连不断。记者昨日梳理发现，各地政策“红包”以人才补贴、新城市居民落户购房补贴等为主。

政策“红包”不断

聚焦“人才补贴、新居民入户”

上月底，吉林省发改委官网发布消息，将推动房地产市场运行再稳健一点，包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房等。其中，长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准。有关支持政策有效期延长至2022年6月30日。

业内人士分析，降低购房门槛，包括落实购房补贴和贷款贴息等；鼓励各类群体购房，包括进城农民、高校毕业生和领军人才等，这些是非常明显的鼓励发展楼市政策。

黑龙江省也发布消息，多措并举积极引导房地产市场预期。上述人士分析，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，意味着房地产调控不是一味从紧，而是会根据不同城市和区域的情况进行调整。但如何把握好政策实施尺度，在坚持“房住不炒”底线的同时，因城施策、维稳楼市，是部分城市需要思考和平衡的。

鼓励性购房政策迭出

聚焦“真金白银”

近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳、开封、南宁、保定等20多个城市都拿出了“真金白银”，以期提振房地产市场。

最典型的政策内容主要集中在人才补贴、新城市居民落户购房补贴等。广西桂林采取了“消费券”的补贴形式，对购买五城区新建商品房的购房者给予成交合同额1%发放消费券补贴，可用于在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等商品。

湖南衡阳明确“全力促进房地产行业良性循环和健康发展”契税补贴，在限期购买新建商品住房补贴所缴契税最高50%基础上，对购买地下车位补贴所缴契税80%。

针对特殊人群的优惠也是多地普遍采用的手段。人才成为房地产政策调控的窗口，新市民落户购房成为鼓励的重点，户口、学历、三胎等成为放松的主要方向。如上海等城市增加落户，广西南宁、江苏南通等城市发布人才购房补贴政策。

不过，业内普遍认为，购房补贴是短线行为，要想实现房地产市场长远健康发展，仍需重点关注人口、产业等基本面的改善。    记者 羌伊然

责任编辑：刘燕

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