镇江市开展2021年度市级示范物业管理项目评价工作

各市、区住建局，镇江新区城乡建设局、镇江高新区建设和交通局，各物业服务企业：

为加强物业服务行业监管，推进物业服务水平整体提升，根据《江苏省物业管理条例》《镇江市物业管理实施办法》规定，对照《关于印发的通知》（镇政建〔2017〕210号）具体标准，经研究，决定开展2021年度市级示范物业物业管理项目评价工作。现将有关事项通知如下：

一、评价方式

评价活动采取企业自愿申报，各市、区物业管理行政主管部门预评和市住建局评价相结合的方式。

二、评价程序

对照《镇江市市级示范物业管理项目服务质量评价标准（试行）》，物业服务企业对拟申报物业管理项目进行自评；各市、区物业管理行政主管部门对企业自愿申报的项目进行预评价，对评价达到85分以上的物业管理项目提出推荐意见，加盖单位公章后报市住建局；对照《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准（2019版）的公告》，对老旧小区评价达到85分以上的物业管理项目，也可由各市、区物业管理行政主管部门推荐参加2021年市级示范物业管理项目评价。对上报项目，市住建局组织专家组进行综合考评。对符合市级示范的物业管理项目，授予“2021年度镇江市物业服务示范项目”荣誉称号。

三、评价时间

各市、区物业管理行政主管部门在完成预评价的基础上，于12月29日前将推荐意见、评价申报表、汇总表等材料报市住建局物管处，市住建局将组织专家组对各市、区上报的项目进行评价（具体时间另行通知）。

四、相关要求

1. 各市、区物业管理行政主管部门要高度重视物业服务质量评价工作，加强组织领导，广泛宣传发动，要通知到本辖区内各物业服务企业，确保各企业能公平公正参与。

2. 各市、区物业管理行政主管部门对物业企业自愿申报的项目要对照标准、严格预评，确保项目过硬、材料真实，坚决杜绝弄虚作假和搞形式主义。要通过服务质量评价，强化事中事后监管，推动物业企业提升服务水平，促进物业服务行业健康发展。

3. 严格评价工作纪律，本次市级示范物业管理项目评价工作不打招呼、不听汇报，严禁参加企业宴请，严禁收受企业的礼品、礼金等任何物品。

联系人：夏保华，联系电话：85589805。

镇江市住房和城乡建设局

2021年11月25日

附件

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