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6月28日,由景顺长城与新浪财经联合主办的“全球视野 指数引领”2024指数国际化论坛在深圳举行。摩根士丹利中国首席经济学家邢自强出席会议并作主旨演讲。
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与日本相比,邢自强相信,我国有比较充分的条件可以避免日本的资产负债表式衰退。邢自强分析认为,日本在90年的时候,房地产价值、土地价值已经占到日本经济总量的5.5倍,其房地产价格泡沫比较大。所以,一旦房价下行之后,日本在80年代、90年代曾受益于大量土地投机的企业,出现了资产负债表式的衰退。然而,中国的国情不同。尽管我国房地产下行对建筑、下游行业有影响,但是整体的制造业、服务性行业并没有大举增持房地产,因此所谓的房地产下行带来的“资产负债表式问题”比日本温和。
同时,邢自强预计今明两年内中国房地产市场的调整将接近尾声,产业升级的积极因素正在显现,如果政策适当支持消费,经济有望企稳回到良性循环。
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责任编辑:杨赐
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