富力自救:物业资产卖给碧桂园,大股东提供80亿港元资金支持

富力自救:物业资产卖给碧桂园,大股东提供80亿港元资金支持
2021年09月20日 19:25 市场资讯

股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]

  9月20日富力地产发布公告称,李思廉及张力为公司的执行董事及大股东,与集团沟通,为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金,并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。

  同一时间,富力集团旗下的富力物业公司,也与碧桂园签署股权转让协议,碧桂园将以不超过100亿元收购富良环球,从股权关系来看,富力物业通过富良环球间接持有富力物业服务香港。

  碧桂园服务公告提到,公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议,据此,本集团同意以不超过100亿元的代价收购富良环球,由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。目标公司为综合物业管理服务提供者,在中国提供广泛的物业管理服务及商业运营服务。

  消息公布后,富力地产2022年1月到期美元债涨幅势创纪录,该公司5.75%债券每1美元涨6.1美分,至82.3美分。富力地产2023年和2024年到期美元债跌幅收窄。

  富力地产成立于1994年,发家于广州,曾经是房地产华南五虎之首。

  按照年报的指标数据,富力仍处于“三条红线”中的红档。2020年年报显示,富力地产的借款总额为1597.3亿元,一年内需要偿还638.92亿元的高额负债。而截至期末,富力持有现金人民币399.5亿元,非受限现金短债比为0.4,资金链非常紧张。

  负债率持续上升后,李思廉做出了减少拿地的决策。控制流动性支出、偿还债务的另一端,是销售的乏力。按照富力地产定下的2021年1500亿销售目标算,前七个月完成率仅48.89%,不到一半。此前的2019年、2020年,富力地产也均未能完成其销售目标。

  富力地产的融资难度也在上升。在今年房企普遍发行更低利率的美元债以置换高息旧债的情况下,富力却在反向操作。富力在今年2月时发行了一笔本金3.25亿美元,利率为11.625%的债券,用于偿还旧债。

  融资受限的富力,只能卖股权、卖资产。在去年,富力发行了新股,按每股9.82港元发行2.57亿股的新股,募集资金总额为25.24亿港元。另一方面,富力在去年8月份卖出向黑石关联的基金出售广州富力国际空港综合物流园70%权益,回血63亿元,在四季度又通过出售若干项目的部分权益共变现约40亿元,此外还有大批项目质押了出去。

  富力还进行了裁员,相比2019年底员工人数,去年富力在岗员工缩减了近4成。

  来源:华尔街见闻

三大炒股神器免费领取!数量有限,先到先得>>
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:郭明煜

蓝宇股份IPO:议价能力与业绩暴增高毛利率相背离 申报材料“粗制滥造”保荐券商熟视无睹?

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:IPO再融资组/郑权12月5日,浙江蓝宇数码科技股份有限公司(下称“蓝宇股份”)发布了创业板发行公告,将于近期上市。申报前夕,蓝宇股份的业绩连续暴增,满足创业板上市指标。同时,公司的毛利率也大幅增长,显...

2024-12-06 13:38:54

煌上煌欲借并购破局?并购标的问题重重营收增长疑似停滞 实控人股权因对赌被冻结

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:浪头饮食/ 郝显12月2日晚间,煌上煌发布对外投资公告,称拟使用自有资金或自筹资金收购广东展翠食品股份有限公司(以下简称“展翠食品”)控股权,股权收购具体比例待交易各方协商后确定。而早在上一个交易日11...

2024-12-06 13:38:54

华菱精工谋划易主背后:业绩低迷资金链紧绷 内控混乱管理层动荡不安 实控人超三成股权已被冻结

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:君近年来,华菱精工经营业绩加速恶化,营收规模逐年萎缩,深陷亏损泥沼。今年前三季度,公司营收、净利润双双下降,亏损规模进一步扩大。12月2日晚间,华菱精工披露实际控制人黄业华家族(黄业华、马息萍、黄超)正...

2024-12-06 13:38:54

创投月报 | 11月融资额同环比激增:北电集成单笔超额融资近200亿 智谱AI设15亿大模型生态基金

出品:新浪财经上市公司研究院编辑整理:shu中国基金业协会数据显示,2024年11月新增登记的私募股权、创业投资基金管理人共15家,较10月小幅增加5家,与2023年同期基本持平;新增备案私募股权投资基金、创业投资基金合计312只,环比增长...

2024-12-06 13:38:54

蓝宇股份IPO:议价能力与业绩暴增高毛利率相背离 申报材料“粗制滥造”保荐券商熟视无睹?

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:IPO再融资组/郑权12月5日,浙江蓝宇数码科技股份有限公司(下称“蓝宇股份”)发布了创业板发行公告,将于近期上市。申报前夕,蓝宇股份的业绩连续暴增,满足创业板上市指标。同时,公司的毛利率也大幅增长,显...

2024-12-06 13:38:54

煌上煌欲借并购破局?并购标的问题重重营收增长疑似停滞 实控人股权因对赌被冻结

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:浪头饮食/ 郝显12月2日晚间,煌上煌发布对外投资公告,称拟使用自有资金或自筹资金收购广东展翠食品股份有限公司(以下简称“展翠食品”)控股权,股权收购具体比例待交易各方协商后确定。而早在上一个交易日11...

2024-12-06 13:38:54

华菱精工谋划易主背后:业绩低迷资金链紧绷 内控混乱管理层动荡不安 实控人超三成股权已被冻结

出品:新浪财经上市公司研究院  作者:君近年来,华菱精工经营业绩加速恶化,营收规模逐年萎缩,深陷亏损泥沼。今年前三季度,公司营收、净利润双双下降,亏损规模进一步扩大。12月2日晚间,华菱精工披露实际控制人黄业华家族(黄业华、马息萍、黄超)正...

2024-12-06 13:38:54

创投月报 | 11月融资额同环比激增:北电集成单笔超额融资近200亿 智谱AI设15亿大模型生态基金

出品:新浪财经上市公司研究院编辑整理:shu中国基金业协会数据显示,2024年11月新增登记的私募股权、创业投资基金管理人共15家,较10月小幅增加5家,与2023年同期基本持平;新增备案私募股权投资基金、创业投资基金合计312只,环比增长...

2024-12-06 13:38:54

关注公众号查看全文

公司资本论

连接每日热点,
点评股市众生相

微信公众号

扫一扫 关注我

APP专享直播

开播时间 | 1-27 15:00
「春节策划」金麒麟展望:春节消费旺!解码食品饮料行业投资机遇
开播时间 | 1-27 10:01
E起年夜饭:聊聊ETF这一年
开播时间 | 1-27 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 1-26 19:00
华安基金:ETF会客室:春季行情回顾和展望
开播时间 | 1-24 19:19
中欧EMBA特别策划:E家人脱口秀
开播时间 | 1-24 19:00
银华基金:筑梦·启智润心;领航·担当有为;卓越·勇攀高峰
开播时间 | 1-24 16:00
嘉实基金:祥蛇启瑞,新岁祈愿 —— 嘉实基金故宫祈福迎春特别活动
开播时间 | 1-24 16:00
光大证券李泉:春节行情延续,AI带领科技股上涨
开播时间 | 1-24 15:30
国投瑞银:追上军工热点 | 跨年在即,国防军工预计景气度如何?
开播时间 | 1-24 15:30
平安基金 张菀云:防范非法金融活动,选择合法投资渠道
开播时间 | 1-27 15:00
「春节策划」金麒麟展望:春节消费旺!解码食品饮料行业投资机遇
开播时间 | 1-27 10:01
E起年夜饭:聊聊ETF这一年
开播时间 | 1-27 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 1-26 19:00
华安基金:ETF会客室:春季行情回顾和展望
开播时间 | 1-24 19:19
中欧EMBA特别策划:E家人脱口秀
开播时间 | 1-24 19:00
银华基金:筑梦·启智润心;领航·担当有为;卓越·勇攀高峰
开播时间 | 1-24 16:00
嘉实基金:祥蛇启瑞,新岁祈愿 —— 嘉实基金故宫祈福迎春特别活动
开播时间 | 1-24 16:00
光大证券李泉:春节行情延续,AI带领科技股上涨
开播时间 | 1-24 15:30
国投瑞银:追上军工热点 | 跨年在即,国防军工预计景气度如何?
开播时间 | 1-24 15:30
平安基金 张菀云:防范非法金融活动,选择合法投资渠道
上一页下一页
1/10

热门推荐

DeepSeek创始人梁文锋回湛江过年,家乡拉横幅欢迎打卡游客 收起
DeepSeek创始人梁文锋回湛江过年,家乡拉横幅欢迎打卡游客

DeepSeek创始人梁文锋回湛江过年,家乡拉横幅欢迎打卡游客

  • 2025年01月31日
  • 03:52
  • APP专享
  • 记经典时刻
  • 3,649
APP专享
最新消息:他们在飞机上

最新消息:他们在飞机上

  • 2025年01月30日
  • 09:36
  • APP专享
  • 记经典时刻
  • 2,016
APP专享
小伙到女友家过年撞脸丈母娘 网友:这就是缘分

小伙到女友家过年撞脸丈母娘 网友:这就是缘分

  • 2025年01月31日
  • 06:53
  • APP专享
  • 我是山河君
  • 1,200
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.20 +0.48%
京东方A 4.46 -0.45%
TCL科技 5.01 -0.60%
中远海控 14.27 +0.07%
格力电器 44.89 +0.97%
广告

7X24小时

  • 09-28 珠海冠宇 688772 --
  • 09-28 孩子王 301078 --
  • 09-24 盛泰集团 605138 --
  • 09-24 丽臣实业 001218 --
  • 09-24 春雪食品 605567 --
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间
    更多>
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    关闭
    关闭