股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]
9月20日富力地产发布公告称,李思廉及张力为公司的执行董事及大股东,与集团沟通,为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金,并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。
同一时间,富力集团旗下的富力物业公司,也与碧桂园签署股权转让协议,碧桂园将以不超过100亿元收购富良环球,从股权关系来看,富力物业通过富良环球间接持有富力物业服务香港。
碧桂园服务公告提到,公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议,据此,本集团同意以不超过100亿元的代价收购富良环球,由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。目标公司为综合物业管理服务提供者,在中国提供广泛的物业管理服务及商业运营服务。
消息公布后,富力地产2022年1月到期美元债涨幅势创纪录,该公司5.75%债券每1美元涨6.1美分,至82.3美分。富力地产2023年和2024年到期美元债跌幅收窄。
富力地产成立于1994年,发家于广州,曾经是房地产华南五虎之首。
按照年报的指标数据,富力仍处于“三条红线”中的红档。2020年年报显示,富力地产的借款总额为1597.3亿元,一年内需要偿还638.92亿元的高额负债。而截至期末,富力持有现金人民币399.5亿元,非受限现金短债比为0.4,资金链非常紧张。
负债率持续上升后,李思廉做出了减少拿地的决策。控制流动性支出、偿还债务的另一端,是销售的乏力。按照富力地产定下的2021年1500亿销售目标算,前七个月完成率仅48.89%,不到一半。此前的2019年、2020年,富力地产也均未能完成其销售目标。
富力地产的融资难度也在上升。在今年房企普遍发行更低利率的美元债以置换高息旧债的情况下,富力却在反向操作。富力在今年2月时发行了一笔本金3.25亿美元,利率为11.625%的债券,用于偿还旧债。
融资受限的富力,只能卖股权、卖资产。在去年,富力发行了新股,按每股9.82港元发行2.57亿股的新股,募集资金总额为25.24亿港元。另一方面,富力在去年8月份卖出向黑石关联的基金出售广州富力国际空港综合物流园70%权益,回血63亿元,在四季度又通过出售若干项目的部分权益共变现约40亿元,此外还有大批项目质押了出去。
富力还进行了裁员,相比2019年底员工人数,去年富力在岗员工缩减了近4成。
来源:华尔街见闻
责任编辑:郭明煜
APP专享直播
热门推荐
专家分析:针对DeepSeek网络攻击再升级 收起专家分析:针对DeepSeek网络攻击再升级
- 2025年01月30日
- 09:54
- APP专享
- 记经典时刻
- 7,442
美国一客机与直升机相撞坠河
- 2025年01月30日
- 02:56
- APP专享
- 记经典时刻
- 2,958
口碑爆了!《哪吒2》破7亿领跑 DeepSeek预测票房超45亿!背后是这家A股公司
- 2025年01月30日
- 02:46
- APP专享
- 我是山河君
- 1,226
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 00:56:01
大家早上好!趋势为王,做股海的领航者,新的一天,新的战斗,欢迎你来到本直播室!新进的朋友请注意点赞,收藏本直播室,以方便你下次观看,谢谢大家的支持!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨2025-01-28 01:20:24
不过,英伟达一天下跌就定义科技股的行情就此结束,这也有点太武断了,美股最大的优点就是流动性强,每次大跌以后,最终都会创出新高,所有,科技股的行情随后几天还需要继续观察,如果A股在开市以前不能收回跌幅,科技股节后还有承压。今天已经开启了放假模式,本来不想写文章的,主要是看见昨天市场杀的有些蹊跷,收盘以后通过数据分析,大盘是不应该杀跌的,节日期间只要不出现意外的利空,只要外围股市不再大跌,A股节后是有望阳包阴的,所以,建议大家安心过春节!最后祝大家新的一年似灵蛇蜕皮,褪去旧疾,迎来股市长红,全家幸福安康! -
趋势领涨2025-01-28 01:20:14
昨天大盘走势确实让人费解,两市个股全线下跌,重点是还有近百只个股跌停,说好的节前红包,结果都给幻方发了红包,不过经过盘后数据分析,昨天应该是某种势力在故意砸盘,节后大盘有望阳包阴!现在重点是科技股,昨晚美股科技股也是全线大跌,英伟达盘中大跌近20%,收盘大跌约17%,费城半导体指数大跌超9%。英伟达大跌的主要原因就是DeepSeek实现了弯道超车,发布了多款开源多模态人工智能(AI)模型。有人不懂DeepSeek为什么能够这么牛逼,能够让世界震惊,这里我们举一个例子说明。一家豪华大酒店高薪聘请了很多海外顶尖厨师,并购置了一系列高端厨具,要打造一道惊艳世人的美食,经过精心烹制,这道美食终于问世。重点是这道美食是世界上独一无二的,他想卖给谁就卖给谁,想卖多少钱就卖多少钱,甚至是阉割版,价格也不下降。现在没有想到的是,一家小餐馆利用现有的锅碗瓢盆,也做出了同样的美味佳肴,而且价格只有豪华大酒店价格的1/30,现在这家小餐馆将方案公布于众,你想吃可以随时进来,没有各种各样的门槛限制,于是豪华大酒店就垮塌了!这个豪华大酒店就是英伟达,而那个不起眼的小餐馆就是幻方大模型!不过,这里我们想说的是,幻方如果能把精力都集中在大模型国际竞争上,而不是把心思用在股市收割上,不要跟韭菜争那三瓜两枣,那才是名族英雄,你们说呢? -
趋势领涨2025-01-28 01:20:06
大家早上好!趋势为王,做股海的领航者,新的一天,新的战斗,欢迎你来到本直播室!新进的朋友请注意点赞,收藏本直播室,以方便你下次观看,谢谢大家的支持!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
宋谈股经2025-01-27 07:21:04
今日共39股涨停,连板股总数8只,22股封板未遂,封板率为64%(不含ST股、退市股)。焦点股方面,机器人(sz300024)板块的高标冀东装备(sz000856)与冀凯股份(sz002691)双双上演“地天板”行情,但其余高位股大面积退潮,兴业科技(sz002674)、好想你(sz002582)、五洲新春(sh603667)、华联股份(sz000882)等人气股均跌停。 -
宋谈股经2025-01-27 07:11:26
1月27日收评:创业板指缩量跌2.73%,DeepSeek概念股逆势爆发1、市场全天走势分化,创业板指领跌。DeepSeek概念股集体爆发,每日互动(sz300766)、卓创资讯(sz301299)、每日互动(sz300766)、竞业达(sz003005)等多股涨停。AI智能体概念继续走强,新炬网络(sh605398)、垒知集团(sz002398)、美格智能(sz002881)、泛微网络(sh603039)等封板。下跌方面,算力硬件股持续走低,铜高速连接、CPO等方向领跌,华脉科技(sh603042)、新亚电子(sh605277)、瑞斯康达(sh603803)等跌停;机器人(sz300024)概念股下挫,宝塔实业(sz000595)、五洲新春(sh603667)等跌停。个股跌多涨少,沪深京三市超3300股飘绿,今日成交1.13万亿。截止收盘沪指跌0.06%,深成指跌1.33%,创业板指跌2.73%。2、板块概念方面,DeepSeek、AI智能体、银行、煤炭等板块涨幅居前,铜高速连接、机器人(sz300024)、CPO、液冷服务器等板块跌幅居前。3、两市共1783只个股上涨,45只个股涨停,3197只个股下跌,49只个股跌停,22只股票炸板,炸板率36%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-27 07:10:40
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)A股龙年收官日,三大指数集体收跌,沪指跌0.06%,深证成指跌1.33%,创业板指跌2.73%,三市成交额超1.1万亿,复制12月底走势,预期红盘跨年跟跨界,但实际走势出现较大偏差,尾盘出现小幅恐慌抛售,主要长假因素,节后预期延续结构型行情;2)量能,沪深两市今日成交额11276亿元,较上个交易日12337亿元减少1061亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业35家红盘,家居用品、银行、电力等板块涨幅居前;通信设备、矿物制品、通用机械等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~ -
数字江恩2025-01-27 07:09:31
考虑到长假影响,节后的解盘在假期最后一日再发。祝大家春节愉快!!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
徐小明2025-01-27 07:04:26
祝大家新春快乐! -
徐小明2025-01-27 07:02:59
【盘中直播】语音课见