张歆晨

　　7月7日，恒大地产(03333.HK)、保利地产[微博](600048.SH)以及雅居乐地产(03383.HK)接连披露其6月份经营数据，均显示当月录得大幅度销售增长。而雅居乐同期销售均价下挫，以价换量的销售策略暂时取得成效，但其余公司的成交均价仍现上涨趋势。

　　保利地产在晚间发布公告，称2014年6月，公司实现签约面积18.99万平方米，同比增长17.12%；实现签约金额165.21亿元，同比增长34.23%。2014年1~6月，公司实现签约面积501.22万平方米，同比减少10.82%；实现签约金额651.39亿元，同比增长2.35%。

　　恒大地产连同其附属公司也于当日发布2014 年6月业绩，称公司于月内取得合约销售金额约为人民币131.0亿元，合约销售面积约为157万平方米，销售均价为每平方米人民币8347元，按年分别增长25.8%、10.2%及14.2%。1月至6月，该公司的合约销售金额约为人民币693.2亿元，合约销售面积及销售均价分别约979.6万平方米及每平方米人民币7076元，较2013年同期分别增长55.4%、47.4%及5.4% 。

　　相对于前两家企业，同日公布6月销售数据的雅居乐地产则录得了更为显著的销售增长幅度。该公司的数据显示，其6月预售金额为52.1亿元，按月增60.3%；预售建筑面积为64.4万平方米，按月增84%；平均预售价格为每平方米8086元。

　　雅居乐销售额的大幅增长，与其在6月中旬启动的大幅度降价促销不无关系，而这也在数据上得到印证。今年上半年该公司销售均价为每平方米9832元，较去年同期的销售均价每平方米11851元下降17%；而该集团6月的销售均价则为每平方米8086元，几乎创下该公司最近两年来的最低单月均价纪录。

　　通过6月的促销，雅居乐上半年的销售状况略为好转，累计预售金额为216.7亿元，累计预售建筑面积220.4万平方米。