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“金玛丽娜”至少200万元，昨天意向成交两套
晨报讯（记者 栗晓莉）昨天是国贸秋季房展会的第一天，在众多北京楼盘的包围中，有着异域风情的西班牙楼盘金玛丽娜十分醒目，它的沙盘也设计得很漂亮、独特。出于好奇心，很多人前去问个究竟，但至少200万元的高价让不少人“望楼兴叹”。
据销售人员介绍，目前正在销售的共两栋楼，一栋离海边较近，一栋稍远。最小户型的套内建筑面积有60多平方米，当地售价20多万欧元，合人民币总价高达200多万元。记者在现场看到，一位中年男士向售楼小姐要求详细看一下离海边最近的几个户型，表示如果合适当场就定一套，去西班牙看房后决定是否购买，态度十分干脆。但更多的人对这么高的价格只能“唏嘘不已”。虽然人气很旺，但真正有意向购买的人并不多。据房展会组委会透露的数据，昨天西班牙项目金玛丽娜意向成交仅两套。
据了解，今年11月份，西班牙金玛丽娜集团北京分公司将会带一批中国客户前去西班牙看房。
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国贸房展成交均价7900元
据组委会统计，昨天参观人流量达3.5万人次，成交金额2.51亿元人民币，成交均价为7900元/平方米。其中，成交量占前三名的楼盘分别为位于城铁八通线临河里站附近的“瑞都公园世家”、位于朝阳区潘家园附近的“旺角铭座”和位于朝阳区朝阳路十里堡附近的“东恒时代二期”，均价分别为4800元/平方米、9500元/平方米和11000元/平方米。
这次参展项目中以东部楼盘居多，其中，以朝阳区最多，其余依次为通州、丰台、怀柔、海淀和宣武等区，另外还有一些燕郊、烟台的项目参展。住宅大多分布在朝阳区四环路外及通州区。
消费提醒
在国外购房存在风险
记者在现场不时听到销售人员拿“居留权”来吸引客户购房。“如果在当地买房，就可以申请长期居住，如果居住满5年以上，就有可能申请永久居留权，享受当地的一些社会保障”。业内人士指出，销售人员说的很多事情将来未必能兑现，另外在外国购房还存在政策障碍、汇率变动等各种各样的风险。
西班牙楼盘200万元的高价让不少人“望楼兴叹”。晨报记者 栗晓莉/摄
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