中国的房地产是有解的,这个解就是要改变中国的住房制度。新房改关键是人地挂钩和控制货币。
未来中国房地产市场仍具有一定发展空间,但更须重视区域差异中的结构性机会和风险。
未来中国房地产市场仍具有一定发展空间,但更须重视区域差异中的结构性机会和风险。
5月PMI数据反映经济运行大体平稳,但边际放缓,制造业略有回落,非制造业景气度上升,物价再创新高。
大部分人其实追求的不是结果公平,而是过程公平和程序公平,让每个人都有通过奋斗实现梦想的机会。
放开三孩,并不意味着大家就会生,“生得起、养不起”的问题有待解决,这次会议提出的“促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接”非常重要,事关三孩政策能否落地见效。我有几点建议:
当前中国住房市值是多少?在国际处于什么水平?上述问题关系到认清中国房地产市场未来、住房政策调整等
南北差距拉大,根本上是市场化程度的差距,这是市场经济对计划经济的胜利,证明北方加大市场化改革的必要性和紧迫性。
我们处在一个广义流动性的周期性拐点上。根据我们过去的经验来看,这种流动性拐点,也包括紧信用,它将会从生产、投资、消费等方方面面,对宏观经济产生一种收缩效应,这种收缩效应对中国经济的复苏会产生滞后性的影响。
根据第七次全国人口普查数据,2020年中国人口达14.1亿,出生人口较2019年减少260万,下降18%,65岁及以上人口占比达13.5%。呈现“五化”新特征新趋势:老龄化、少子化、不婚化、城市群化、阶层固化。
与全球大多数国家和地区类似,房价的地区差异极大,中国内地大部分三四线城市的绝对房价和房价收入比基本合理,但是一线城市具有特殊性。
房地产是周期之母,十次危机九次地产。过度金融化是风险之源,人地挂钩和金融稳定是治本之策。
这一轮大宗商品价格上涨的规律是周期自身的规律,但不同的是需求、供给和流动性的原因,供求缺口以及美元流动性的泛滥,是这一次大宗商品价格猛烈上涨的重要原因
4月经济金融数据指向“轻滞涨”的周期特征:一方面,经济出现边际放缓迹象但韧性仍强;另一方面,大涨商品价格指标持续创新高。
今年无论是经济生产还是货币政策,都在回归正常化的过程。反映在投资上就是要留意市场短期的风格切换,同时也要明白市场短期没有指数级行情了。但好消息是这个过程中专业投资者能力得以凸显。
人口是一切经济社会活动的基础,人才更是第一资源。
老龄化、少子化、不婚化三大趋势加速到来。
是该重视老龄化、少子化、不婚化的新形势新趋势了!是该形成共识了!是该全面放开生育了!这关系到国家的繁荣发展、社会的文明进步以及每个人每个家庭的幸福。
人口不是负担,而是经济社会活力的源泉,是创新的基础。
当前经济稳增长压力不大,未来政策重点放在调结构、促改革、稳就业和控通胀。