夏磊

夏磊

恒大研究院常务副院长兼首席房地产研究员。

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夏磊谈全球房地产:住房制度决定房地产市场

2021年03月02日 07:27:57

房地产事关国计民生,它是国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、经济周期之母、民生的保障、金融危机的策源地。

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夏磊:共有产权房对稳房价有何意义?

2021年01月19日 07:41:18

共有产权住房是落实供给侧结构改革的重要手段,住房市场分得越细,满足百姓住房需求多样化就更有效。如同用割线法计算圆的面积,线割得越多,越接近圆的真实面积。

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夏磊:明年房地产投资能否发挥压舱石作用?

2020年12月24日 05:24:06

2021年,房地产投资动力仍然较强,尤其是保障性租赁住房建设将为明年房地产投资增加新动能。

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夏磊:疫情之后,为何中美房市表现超预期?

2020年12月22日 05:05:59

相较英美等发达国家,我国房企直接融资占比低,过度依赖银行信贷等间接融资。不利于房企降杠杆和防范化解金融风险、不利于发展多层次资本市场、解决当前我国间接融资和直接融资占比不平衡的问题。应适度调整房企股权融资政策,支持合理的股权融资需求。

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夏磊:疫情之下房地产融资怎么走?

2020年03月12日 09:32:50

相较英美等发达国家,我国房企直接融资占比低,过度依赖银行信贷等间接融资。不利于房企降杠杆和防范化解金融风险、不利于发展多层次资本市场、解决当前我国间接融资和直接融资占比不平衡的问题。应适度调整房企股权融资政策,支持合理的股权融资需求。

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