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本报记者 彭鹏 海口报道
春节将至，海南酒店房价疯涨。择其最者，是有海南酒店标杆之称的三亚喜来登酒店，已至6000余元每间，较平时上涨4倍，而亚龙湾一带的其他酒店也跟风狂提房价。此外，三亚市区和海口市区的酒店也呈小幅上涨。
2004年岁末，突如其来的一场海啸，使国际游客对东南亚海岛仍心有余悸，但春节将至，国际游客仍需新的选择，而同样拥有海岛、沙滩的海南自然成为首选。
近日，携程旅行网对3000名年收入在3—6万元的网民进行调查。调查显示，原打算春节出游东南亚的网民中，近四成计划改成国内游，三亚成为首选。
同样重要的问题在交通上，航权的开放使跨国来海南再无障碍。
作为中国内地第一个开放部分航权试点省的海南省，自2003年获准开放第三、四、五种航空运输业务权以来，到目前为止，共有10家国内外航空公司开辟了50条国际、地区航线，并吸引了6家外国航空公司开飞海南，新开辟国际航线12条，新增国际航班306架次。如香港、澳门、韩国、泰国、马来西亚、哈萨克斯坦、俄罗斯的多家航空公司执飞了海南国际、地区航线。
得益于航权开放，海南入境游日渐形成港澳台、日韩俄和欧美市场“三足鼎立”的格局。而在2003年之前，海南境外客源以港澳台游客为主，较为单一，且自2000年以来连续三年客量下降。
客源结构的重新“洗牌”，初步见诸2004年三亚旅游产业发展局的统计。该统计显示，2004年，港澳台游客占入境游客总量的27.41%，比2003年减少3.44个百分点；日韩俄游客占入境游客总量的24.38%，比2003年减少2.61个百分点；欧美游客占入境游客总量的15.09%，比2003年提高3.65个百分点。
时至2005年初，原东南亚市场的客源大规模涌向海南，如韩国、日本等国都推出了春节包机。而泰国BP航空公司则选择在此时试航曼谷至海口、三亚航线，并于2月初起开通直飞海南航班。
与境外游客相比，不少境内游客春节来海南过冬已成惯例。
市场的供求变化，直接推动的是海南旅游的升温，而酒店房价上涨则是一个显性标尺。
以素有海南酒店标杆之称的三亚喜来登酒店为例，已至6000余元每间，较平时上涨4倍，而亚龙湾一带的其他酒店也跟风狂提房价。此外，三亚和海口市区的酒店也小幅上涨。
博鳌水城旅业的一位资深人士称，与往年不同的是，一是，酒店报价提前，在春节一个月前，三亚许多酒店以纷纷报出房价。如喜来登最低房价达600美金，较去年同期高出20%。二是，跟风上涨快，喜来登房价一出，其他酒店竞相顺势抬价。
尤为突出的是，其间还有人为炒作，部分游资一订就是数十套房，囤积起来，以备春节期间高价卖出。
为此，在预定和付款方式上，与往年只交纳定金不同的是，许多酒店今年规定十分严格，即游客预定的客房须在次日付款进账，否则预订无效。更有的酒店规定，必须连订四晚或八晚。
据三亚某机构抽样调查显示，截至1月20日，在亚龙湾区域酒店客房预订率60.83%，房款进帐率53%；大东海和三亚湾区域高星级酒店客房预订率85.5%，房款进帐率72%。
另据三亚旅游信息中心的抽样调查显示，截至2月3日，目前三亚酒店客房春节期间平均预订率为53.68%，其中五星级酒店61.08%，四星级63.91%，三星级42.18%。
2004年春节，三亚全市平均开房率为76.34%。而从目前的预订率来看，目前仍有较大变数。
虽然部分酒店多规定了预定次日付款有效制度，但更有一些炒作房价者，直接和酒店人员串通，一时防不胜防。
1月21日，三亚旅游产业发展局召开通气会，并在会上明确表示，价位的背后，必须有与之相应的配套服务，只要市场朝着良性、合理、平稳的方向发展调节，政府不会出面干预市场。
不过，对三亚政府过分相信市场，部分专家略有微词，包括广东旅游发展研究中心副主任陈南江在内的一些专家称，市场经济条件下，供给有限时，价格必上升。但过高房价是把双刃剑，在彰显旅游市场旺季的同时，也会损害旅客利益，并直接影响海南市场形象。这期间，要有一个约束机制，不能任由炒作房价。广州市府在广交会期间执行的宾馆价格有限价机制就是一个借鉴。
对此，三亚旅游产业发展局一人士称，目前，并没有出台相关限价措施，主要是要求各酒店执行每日报告制度，如预定率、入住率等，都必须每日上报，以便统计、汇总和监控。
三亚物价局一人士亦称，宾馆是市场化程度较高的行业，定价权是放开的，因而监管的重点是要求宾馆实行明码标价。至于价格过高，目前并没有发文限制。
“今年团客比2004年有所减少，而自由人则普遍增多，这也给旅行社带来困难。”三亚中旅的一人士称，不仅如此，部分酒店则不予旅行社团体房价，并要求直接将全额房款打至酒店帐户。而房价变化快，有的酒店还不给确定房价，如此一来，旅行社真是苦不堪言。“要则大胆交高额包房费，要则放弃春节市场，两者风险都很大。”
“和平日主动寻求合作不同，酒店在春节期间是强势，有的酒店干脆不欢迎旅行社的团客。看来，团客比例大幅下降已是不争的事实。”
在三亚酒店高房价面前，与旅行社漠然反应相似的是，包括广州人在内的部分旅客已开始改变出游地点。据国旅假期24小时咨询电话反馈，几天来，团费2000左右的出省游的咨询量急增。
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