新浪财经讯 北京时间9月10日下午消息 中国新科首富、大连万达集团董事长王健林在接受CNBC独家专访时称，中国房产市场不太可能在美联储缩减债券购买计划时遭受流动性紧缩的冲击。

　　王健林在采访中表示，流动性紧缩将推高利率，但他不并认为利率会上涨太多，同时称中国的经济也并不与全球市场联动。他认为中国房产业利润率高于全球平均水平，利率上涨1%到2%对大型房产开发商的冲击非常有限。

　　新加坡银行大华继显(UOB Kay Hian)近期报告显示，今年上半年中国房产开发商毛利率为34%。报告还指出，下半年的毛利率通常更高。

　　王健林预计中国将重新调整房市降温措施，且房产公司很快就能被允许进行再融资，以刺激进一步发展。上海证券报上周报道称详细的再融资审批规定将在几周内尽快发布。

　　王健林表示，中国经济需要房地产业。考虑到出口和投资的下降，中国经济从高增长进入温和增长，还有进一步下行风险。

　　德意志银行预计中国城镇化改革将给该国的房产市场带来长期刺激性作用。德银在报告中指出，城镇化将包括大型城市群的发展，而不仅是几个大城市，这将带动二三四线城市的零售房产商。德银还表示，希望中国更高的城市化和产能能够提振国内消费。

　　王健林也对中国的长期消费前景表示乐观，并表示这是中国未来经济发展的关键。万达集团旗下拥有从地产到卡拉OK的一系列资产，多达57家商场。他表示到2015年，中国定将成为世界上最大的消费市场，消费规模达30万亿人民币(4.9万亿美元)。（玉洁）